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如何审核装修预算表?小区精装修怎么编制预算审核书?


装付宝资质:装付宝是广东法院唯一指定装修鉴定单位,也是广东法院司法委托入选专业机构名册中装修类别仅有的一家鉴定机构。


装饰装修费用报价合理性判断:1、注意各施工队中给出的价格计算单位:要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看最后的收费标准。2、最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺:一般施工队在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算,施工方一定要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂 缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理,地面找平等,还有瓷砖规格过大或过小,都要加钱的,比如满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上,这些收费项目施工方都应提前告知业主,如果在预算中不写上,到现场施工时才提出来,面对突然多出来的费用,一般业主会难以接受。


一般做装修质量司法鉴定按以下流程:

一、委托函由各级人民法院发函至委托单位,就具体案件的装修标的争议项说明鉴定范围。并附带邮寄案件的必要资料,一般来说包含《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。

二、预约上门测量由鉴定单位预约双方当事人到现场参与鉴定标的测量与调查取证。为保障鉴定测量顺利高效进行,双方各授权一名代表人参与,并提前整理好现场。如有必要,经双方同意后进行拆开检测取证。

三、出具《质量鉴定报告书》鉴定单位根据现场取证材料,按照国家相关法律法规,对具体内容做出专业、权威、公正的判断,并说明相关判断依据标准及专业性意见。鉴定单位出具纸质《质量鉴定报告书》寄送给委托方,鉴定单位对做出的《质量鉴定报告书》负有法律责任。

四、双方当事人对《质量鉴定报告书》进行确认并提出异议双方当事人有权对鉴定单位的《质量鉴定报告书》提出异议,鉴定单位有义务就双方当事人的异议进行说明。

五、鉴定单位对异议出具解释函,如有必要需出庭当面解答疑惑鉴定单位对双方当事人提出的异议应当进行书面解释,并邮寄至法院接受法院及双方当事人质询,如有必要需要出庭当面解答疑惑。

六、法院根据《质量鉴定报告书》进行调解或做出审判。



家装公司报价怎么看是否合理?1、之后是判断所有施工项目是否齐全:还要看一下报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来 免不了要加活减活(一般是加活多),开始和施工队谈价钱时,还能砍砍价,施工队为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,砍价的余地就很小,这时 你也不可能为这小活儿再上个队,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。2、水路、电路的改造费用需要注意隐藏收费:预算中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的 数量进行结算”,而结算时经常超出的部分让户主难以接受,所以施工方在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。3.通过第三方司法机构装付宝进行装修报价审核,避免装修合同报价过高。


装修合同报价审核:1.审核图纸:可可行性/明显不合理;2.审核项目:增项/漏项/不合理项;3.审核单价:判断是否偏低或偏高;4.审核工艺:详细/明确/隐含漏项;5.审核辅材:型号明确/主流材料;6.审核说明:符合国家标准。



房子装修出现质量问题找哪个部门?

解决装修质量问题的方法如下:

一、找装修公司如果出现质量问题,消费者应该先冷静下来,把所出的问题整理清楚,然后找装修公司里专门负责处理问题和解决纠纷的客户维护部或质检部协商,共同寻找解决问题的途径。在这个过程里,您要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。

二、找有关部门一是消费者协会。根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,在5个工作日内要和当地的家装委员会或与被投诉的装修公司联系,委托家装委员会进行情况调查,听当地的家装委员会的意见。

三、找有司法鉴定资质的鉴定机构(装付宝)进行装修质量鉴定,通过法律法律程序进行维权。


房屋装修报价注意事项:1、报价项目不讲“独立”,材料和施工工艺说明不详的装饰公司也是玩猫腻的公司,其目的指在项目里面再增项或为变更增项打下“埋伏”。一句话,装饰公司与消费者签单才是硬道理,企业才得以生存。为了误导和诱导客户消费,不少缺乏社会公德的装饰公司宁可不择手段。2、要想省钱、省心、省力一定找对行家提供服务。当然,装修价格要比较,无论装修报价单上怎么变化,但万变不离其中,核算实际成本与利润是主要的。3、数量不准确,故意少报的装饰公司也是玩猫腻的公司,以降低总价位的方式迷惑客户。4、单项价格低于成本价的装饰公司就是玩猫腻的公司;原因很简单,谁也不会做赔钱的买卖。5、一些故意漏项的装饰公司也是玩猫腻的公司,其目的是降低总价欺骗客户。



装修报价范本包括什么?1、格式,装修要花多少钱,要有一个合理的预算与规范报价,这就是在家庭装修报价单的相关信息内容当中,必须要有足够的规范性特点。尤其是从格式到内容的规范性标准来看,要保证有更可靠的实用性,就成为确保规范性应用的前提,而方便客户了解具体内容,就更为重要。2、分类细化,装修的报价信息当中,除了要注重专业的标准来实现更好装修目标,必须要考虑从专业的角度,提升装修品质保证的效果。当然在家庭装修报价单的相关信息当中,要专业规范细致,还有就是对所有的内容,都要考虑分类细化的特点,让对比价格是否合理,方便又可靠。3、市场结合度,装修讲究更好的效果,追求可靠而实用的目标,除了基本的要求,就是要考虑价格的合理。家庭装修报价单在规范格式与正确参考意义与价值的同时,还必须要考虑与市场的结合度更加紧密,这样才是实现装修服务更好目标的关键与重点,而且可执行性强才是关键。


装修保修难题:1.房子装修出问题找不到人;2.装修合同无保修条款;3.保修期内保修额外收费;4.交清尾款出现问题,保修不积极。