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如何审核装修公司的预算清单?个人装修合同清单审核


房屋装修报价清单有哪些?1、常见软装报价部分,其中包括有敲墙报价、顶面批灰报价、、地砖报价油漆报价、墙面批灰报价、造型天花报价、砌墙及墙体双面粉刷报价、客厅储物柜及油漆报价、顶面石膏角线报价、电视背景造型报价、鞋柜报价、其他客厅设施报价。2、铺砖报价部分,其中包含有铺地砖价格、贴墙砖部分的价格、砖踢脚价格。3、水路改造报价部分,其中包括有明管材料及施工价格,暗管材料及施工价格。4、电路改造报价部分,其中包括有明线材料及施工价格,暗线材料及施工价格;以及包立管价格。5、吊顶板块材料及施工价格。6、做防水价格,根据需求,可以是防水清工价格、防水包工包料价格。7、做隔断价格、轻钢龙骨石膏板隔断或者是轻体砖隔断价格。


在装修工程质量鉴定与造价评估方面,装付宝是目前广东省、海南省、江苏省、浙江省等,4个省的高级人民法院唯一认可的司法鉴定单位。


办公室装修怎么做报价?办公室装修的预算需要客户提供办公室的平面图纸,结合客户的装修要求,设计师给客户整理出一套设计方案,再由该方案出报价。首先,在办公室装修中最常见的是隔断工程,隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法,通常办公室装修隔断分为:轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、双层玻璃高隔断,这三种隔断的市场价格分别为:轻钢龙骨石膏板隔断 120-150元/平米,不锈钢钢化玻璃隔断350-450元/平米,双层玻璃高隔断450-580元/平米。然后,写字楼装修中还有个重要的项目也是经常出现的,那就是办公家具,办公家具的价格可是分三六九等的,价格也是参差不一,一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于装修工程和办公家具的价格总和,如果您对家具有特别的要求,那此时办公室家具的价格还略高于装修价格。地面材料通常分为:地砖、复合地板、地毯、环氧树脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防静电地板等,价格分别为地砖120-150元/平米、复合地板70-150元/平米、地毯35-150元/平米、环氧树脂地坪漆80-150元/平米、石塑地板60-120元/平米、柔性地板120-250元/平米、防静电地板180-350元/平米等。



如何处理装修纠纷:


1.顺利的解决情况:在明确职责的情况下,装饰公司和业主可以就解决方案达成共识,双方可以在和解后继续合作。

2.妥协的解决情况:如果双方之间存在争议,则他们各自可以放弃在可解决的范围内进行谈判和控制的步骤。 当责任不明确时,通常会发生这种情况,例如:砖块不均匀,业主不满意。 在这种情况下,双方都可以选择退后一步,然后进行纠正。

3.仲裁的解决情况:如果双方无法解决,我们可以通过技术部门的鉴定。 双方必须同意由权威装修鉴定机构进行仲裁,以从技术角度确定事情。 技术部门仅具有鉴定评估功能,解决争端需要双方协商。

4.法律的解决情况:双方坚持认为,可以通过法律解决。 这是最无奈的解决方案。 不管结果如何,双方之间的合作关系不复存在,双方将蒙受一定的损失。


室内装修如何省钱?1、买电线、水管图便宜。这是一个重大的失误。电线、水管如果质量不达标,装修后将会带来极大的安全隐患,所以即便是对工薪阶层而言,在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管。在整个家庭装修中,电线、水管是一项必不可少的开支,一些工薪阶层在这些必要的开支中,也有了节省的想法,往往是只关注价格,而不太关注质量。2、电源插头尽量少装。本着省钱的想法,许多工薪家庭在装修时,又省了一些电线,一举两得,何乐而不为呢?于是他们在考虑目前家用电器的同时,从小处省钱,在这些小处中,电源插头就是一个项目,一些家庭认为省一具插头的同时,尽量节省安装电源插头的数量,这种做法是错误的。随着现代化的发展,家用电器越来越多,插头一少,几个电器一起用,容易引发事故。正确的做法是,应该根据住房面积,按照专业电工的设计,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。此外,电器设备在使用电源插头时,再综合家庭实际电器量,合理安装电源插头,并留出一些待用插头,以利扩容。3、地板砖过于低档化。为了节省,许多工薪层舍不得花大钱购买上乘的地板砖,事实上,这是一大误区,地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长出现质量问题,这时再来补救就难了。此外,太便宜的地板砖不防滑,容易造成意外伤害事故,到头来得不偿失。所以在购买地板砖时,不应图便宜,起码要买中档的。


在装修工程质量鉴定与造价评估方面,装付宝是目前广东省、海南省、江苏省、浙江省等,4个省的高级人民法院唯一认可的司法鉴定单位。



装修报价越低越好? 破除认识误区:不仅仅需要看总价,还需要综合许多其他方面的信息。一、报价单并不以总价简单评定:业主可能会碰到这种情况,甲装饰公司出的报价单总价为10万元,而乙装饰公司的总价只要8万元,那么是不是应该就选择要价较低的乙装饰公司呢?不一定!不同装饰公司提供的报价单中,可能采用的材料和施工工艺不一样,甚至可能是因为甲公司增加了某个施工项目。因此,不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣,而是需要仔细比较。二、审核设计施工图纸:在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。三、对照设计图纸看施工项目:装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细,因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的,因此就免不了超支。四、对照图纸核算施工面积:此外,还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。如果按图纸计算的面积是60平方米,而报价单上是65平方米,那么这样的误差对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元。五、看材料和施工工艺说明:装修报价单越详细越好,这是毋庸置疑的。因为这一方面表明了装修公司的认真态度,另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏,装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料,使用什么样的施工工艺做成。材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格,而是采用的材料和施工工艺这一栏。六、查看报价单计量单位:注意一下报价单中的计量单位,这会直接影响到最终的报价。比如做电视柜,有的公司用米,而有的是用平方米计算的,业主这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。七、特殊项目特殊报价:在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是家庭装修提出一些特殊的装修要求。这些项目的收费往往在刚开始的报价单上体现不出来,而到现场施工时根据实际情况提出。因此,报价单和实际支出有差别,也是比较正常的。只是要注意的是,这个差距需控制在一定范围,不能太大。


装修出现质量问题找谁赔偿?家装维权途径方式:

1.首先,消费者应积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。

2.行业协会,其次,消费者可以找有关单位和部门,如一些地方会有建筑装饰协会等行业协会,底下的会员单位如在装修过程中出现问题,业主可向行业协会反映,很多协会都会出面协调帮助双方解决问题。这种维权方式是通过民间第三方机构协调解决。

3.消费者协会,这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。

4.司法鉴定机构,通过单方(双方)委托装修类司法鉴定机构(装付宝)进行装修质量鉴定。





装修报价单猫腻多,如何破解:一、施工材料猫腻:关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。材料说明模糊:一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌和具体型号等,于是在实际应用时以次充好,从而赚取材料差价;此外在一些报价中,一些主材会被注明暂定,但是在价格栏中却报了低价,使得总价看起来较低。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。


装修报价单猫腻多,如何破解:一、施工材料猫腻:关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。材料说明模糊:一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌和具体型号等,于是在实际应用时以次充好,从而赚取材料差价;此外在一些报价中,一些主材会被注明暂定,但是在价格栏中却报了低价,使得总价看起来较低。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。