近日，来自广东的业主L先生向小编反映，新房交付已经好几个月了，很多质量问题还是没有维修好，仍然存在地砖不平，橱柜、鞋柜破损，吊顶变形，门套开裂、闪缝大等问题，这让L先生十分着急。L先生说，如果这些问题不解决彻底，下一步的装修就没有办法进行，目前L先生仍然在酒店住。那么事情是不是真的如此呢？现在就让小编和L先生到现场去看看真实情况。

根据L先生的话小编得知，L先生最近一次去到新房是上个星期，房子的现场仍有很多问题没有解决，阳台西窗窗扇歪斜，客厅地砖高低差严重，卧室地板不平，窗台板裂缝，门套闪缝最大有1厘米，厨房橱柜和鞋柜都有破损，卫生间门套开裂，地砖破损，吊顶变形，热水器角阀凸出1.5厘米等等，这些问题都让L先生感到十分烦恼，最后L先生在小编的帮助下，找到了专业的第三方鉴定机构，通过第三方鉴定机构出具的房屋检测报告，L先生清清楚楚知道了家中的装修漏洞，并责令装修公司马上整改，那么大家知道专业的第三方鉴定机构是如何对房屋鉴定的吗？

其实，理论上讲，第三方鉴定机构是作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。也就是说，机构的职责就是站在业主立场上监督施工方，保障业主利益，并在可能出现问题的时候及时止损，让业主入住放心。

（1）第三方装修鉴定机构一般比较公正，能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

（2）装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而第三方鉴定机构作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题，可以帮助业主少花冤枉钱。

（3）业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间。

装修无小事，这会影响到我们后续入住体验，因为装修是陪伴着我们很久的一件重大工程，所以我们一定不可以在装修方面偷工减料，根据小编了解，很多业主在装修的过程中并没有请专业的第三方鉴定机构去进行装修质量检测，这就导致了我们在后续入住的时候才发现问题，这种情况屡见不鲜，所以我们一定不能吃前人亏，一定要做好相应的措施，在第三方专业的鉴定机构的鉴定下，让我们入住的时候顺顺利利，保证没有后顾之忧。