楼上漏水下来是谁的责任？房屋质量漏水鉴定机构。

卫生间防水怎么检验？检验措施如下：1、卫生间地面需要监督工人先做找平：一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因为薄厚不均匀的情况造成渗漏。2、接缝的地方一定要涂刷到位：卫生间墙面和地面之间的接缝还有上下水管道和地面的接缝是最容易出现问题的地方，所以这些边角的地方一定要好好督促工人处理好，所有的防水涂料一定都要涂抹到。3、墙面的处理：一般的卫生间防水处理中，墙面要做大约30厘米高的防水涂料，防止积水渗透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要把整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些位置。4、防水实验一定要做：在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，所以一定需要做一下。5、保持下水通畅：卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。

房子装修后,验房有必要吗？有必要的，如果有质量问题怎么办。水电这是最需要注意的地方，想来你也不希望你家装修好后又是这里漏水又是哪里漏电的吧，不仅生活不便利，就连我们的安全都受威胁。水电装修因为很大一部分都是埋在墙里或地面的，所以这主要是在中期验收时完成。业主可以要求装饰公司进行打压试验，看看是否有漏水情况，至于下水，可以倒上一盆水，看看有没有积水的情况。电路验收主要就是看看通电情况，是否正常。环保材料一定一定要环保，贵点不怕，就怕影响我们的健康，除非是因为特殊原因，自己要求过的，特别是木器和墙漆，可以凑上去嗅嗅，看看有没有刺鼻的味道。墙地面墙面一定要平整，墙面漆的防水性也要检测，可以抹一点水上去，看看有没有墙漆脱落的情况。

装付宝出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件，作为案件审判的主要技术性证据。

房子装修出现质量问题怎么解决？

其实装修过程和装修以后普通装修难免会出现一些问题,关键是会不会影响到安全,或极度美观问题,如果影响到了那就要及时解决,先协调装修施工单位和房屋所在的物业公司一同判定问题存在的原因和根源,找到根源就好处理了,属物业的归物业处理,属施工后期造成的那就要装修公司谈谈,因为你没有说明具体事情的特征所以不好下定论。

解决路径: 1、投诉到装修公司或者施工单位总部 2、投诉到当地技术质量监督局 3、投诉到当地消协 4、投诉到当地建委 5、投诉到当地建筑装饰协会(并审核格式合同) 6、投诉到当地室内装饰行业协会 7、找法院委托的装修质量鉴定机构（广州装付宝）8、仲裁 9、按合同约定的辖区法院起诉,进入司法程序。

装修纠纷有哪些？1.质量纠纷：如果房屋的装修质量存在问题，业主通常会提出建议并要求装修公司解决。 如果质量存在问题，并且没有及时将其提交给装修公司，或者原谅了装修公司的错误，则装修公司认为业主不理解或软弱。 最后，装饰的质量越来越差，如果无法清理，就后悔了。2.项目确认纠纷：在签订合同时，有些项目没有得到明确的解释，现在移交给他们时，它们已经草率地进行了。 然后，在施工过程中发现在理解项目方面存在差距。3.进度纠纷：房屋的装修工作有所延误。 主要原因是施工方在签订合同时没有认真分析工程，没有制定合理的施工计划。 另一个原因是项目已更改，但时间表尚未调整。4.增减项纠纷：家里装修物品的增减是正常的。 施工期间增加了许多物品。 一些业主不同意建设者的报价，但要求施工。 和解时，发生装修纠纷。5.保修纠纷：对于家庭装修，工程保修是连续的，但是一些装修不良的公司在这方面做得还不够。以上是装修纠纷的内容，您可以理解，在装修过程中避免这些纠纷，然后学习如何处理装修纠纷。

装付宝出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件，作为案件审判的主要技术性证据。

楼上漏水下来是谁的责任？房屋质量漏水鉴定机构。

常见房屋质量问题：1.楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大 风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系承载力不够， 导致楼体有局部工或全部坍塌隐患。2.裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、 沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不 够，结构、墙体受力不均、抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌成后干燥不充分等。3.渗漏。由于防水不完善，防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏、垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正 常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。4.墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接 不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压 能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成粉鼓的情 况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会 造成墙皮大面积脱落。5.隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅 室之间隔断墙有楼板隔音、减震效果不好，达不到私密性的 要求;屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、 隔热的要求。上述现象产生原因在于墙体、屋面隔音、隔热 材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求。6.门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始，有 的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形 的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无 法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够，或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可。7.上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏现象浪费资源，影响人的 正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够 合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关。8.水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日 常生活要求不符，影响家具布置。遥用电设备甚至存在漏电、 火灾隐患。9.公用设施设计不合理，质量不过关。如楼梯间位置不 方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定，公用照明设施 不完善，消防安全设施缺乏等等。

装修出现质量问题找谁赔偿

家装维权途径方式：

1.首先，消费者应积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。

2.行业协会，其次，消费者可以找有关单位和部门，如一些地方会有建筑装饰协会等行业协会，底下的会员单位如在装修过程中出现问题，业主可向行业协会反映，很多协会都会出面协调帮助双方解决问题。这种维权方式是通过民间第三方机构协调解决。

3.消费者协会，这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。

4.司法鉴定机构，通过单方（双方）委托装修类司法鉴定机构（装付宝）进行装修质量鉴定。

怎么判断墙面空鼓？用小木槌或棒状物轻轻敲击墙面，声音不一致处可能出现空鼓，但有的部分可能墙内有材料差别或其他结构，也会出现声音不一样的情况。 墙面空鼓的处理方法:1、基层处理要求A、几层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网，每边搭接长度为不小于100mm。B、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整，孔洞或凹陷处必须用1：3水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。C、基层太滑时，应凿毛或刷一道界面剂。D、对于轻质隔墙，如GRC板、加气混凝土条板、石膏珍珠岩空气条板、各种砌块（轻质空心砌块）等，必须铺设一条钢丝网片，再粉水泥砂浆。2、基层墙面应提前浇水，要浇透浇匀。3、外墙必须按照设计要求做分格条。4、抹灰用得砂浆必须是有良好的和易性。5、水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆不能前后覆盖或混合抹涂。6、分层抹灰的水泥砂浆墙面，底层抹灰砂浆的强度不能低于中层，中层抹灰砂浆强度不能低于面层。7、当基层墙体平整和垂直偏差较大。

楼上漏水下来是谁的责任？房屋质量漏水鉴定机构。

卫生间防水怎么做？1.地面找平和墙面检查在做卫生间防水前，一定要将卫生间的地面和墙面做处理。若其地面有凹凸不平的地方就要进行找平；若墙面有空鼓现象就要标记出来，然后进行处理。只有将地面和墙面找平后才能进入下一步工程。2.地面和墙面的清理接下来就要仔细观察地面和墙面，若有装修杂质就要清理干净。同时还要检查一下排水管道和下水管道有没有杂质，这些地方的杂质都是要清理干净的。只有这样才不会影响到卫生间做防水，也不会造成卫生间堵塞问题。3.防水涂料的涂刷地面和墙面都处理好后，就要开始做防水涂料的涂刷了。卫生间做防水时要特别注意下水管道、轻体墙、烟道等接缝处的防水处理，这些地方一定要加强防水功能。还有墙面的防水高度要涂刷达到1．8米以上，这样就算淋浴也不会造成墙体受潮，也就不会影响防水层。4.闭水试验防水涂料涂刷完后，等到其完全干燥后就要进行闭水试验。不过做闭水试验前，先要将卫生间各个出水口堵住，然后在卫生间内放置大概2CM左右高度的水，闭水试验的时间为24小时。然后再去楼下邻居家看看天花板和墙壁是否有渗水现象，若没有就说明防水工程合格，防水效果好。5.工程结束后清理现场卫生间的防水工程都结束后，就要将卫生间的装修垃圾和一些废弃工具进行清理和回收。只有保持地面和墙面的干净、整洁，才能进行下一步的铺贴瓷砖工作。做到文明施工，才会有整洁的家居生活环境。