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装修鉴定丨高考新方案公布将取消文理分科,装修维权同样需要“大一统”



 

今年九月份刚刚进入高一年级的学生,三年后高考将迎来重大变革。备受关注的安徽省新高考改革方案终于落地,915日(明天)下午4点,安徽省将召开高考综合改革新闻发布会,届时省委教育工委副书记、省教育厅厅长赵振华发布改革内容。

据了解,和传统高考相比,2021级高一新生迎来的高考改革将取消文理科分科,录取模式也将不再按照文科理科分列录取。学生选择科目的余地更大,组合也更多。

 

高考的改革时有发生,说回小编所在的装修司法鉴定行业。家装质量的好坏基本上是反应在我们装修前期的监工和后期的验收阶段,很多装修的小白都不知道如何鉴别装修质量的好坏。上面的事件已经让大家清楚认识到了装修过程中遇到的问题,不知道大家是否对装修的基本流程有了一个大致的了解呢?在我们装修过程中,每一个步骤都是独一无二的,我们一定要投入时间和精力才能去验收房屋吗?当然不是,如果通过权威装修第三方鉴定机构,广大业主可以很快得知家中房屋的装修问题,只要我们在早期知道了家中房屋哪里出现了问题,我们就可以马上通过和装修方沟通等方式进行解决。

 

装修司法鉴定机构的鉴定依据

1、电气安装工程依据GB 50327《住宅装饰装修工程施工规范》、GB 《建筑电气工程施工质量验收规范》

2、卫生洁具、给排水及管道安装工程依据GB 50327《住宅装饰装修工程施工规范》;GB 50242《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

3、地面铺装工程依据GB 50209《建筑地面工程施工质量验收规范》

4、空调系统工程依据GB 50234《通风与空调工程施工质量验收规范》

5、隔墙工程依据GB 50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》

6、艺术漆涂饰工程依据GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》

7、工程项目合同、设计图纸文件,变更签证单据等其他文书与资料

不过,近年来,随着经济的飞速发展,买房、装房成为了热门话题,随之而来的房屋装修纠纷也越来越多。对需要进行房屋装修的业主来说,适当做一些前期准备工作必不可少。比较重要的是,业主首先应当选择有专业资质的装修公司,认真核实营业执照和企业资质证书;其次,就算基于对亲戚朋友的信任,由个人承包装修,也应当签订完整的书面装修合同,明确施工范围、工期进度、承包方式、验收标准、工程价款、付款方式(是否分期,如何分期),最重要的是要明确双方的违约责任。

如果在装修中出现纠纷协商不成,则收集相关证据起诉,向权威装修第三方鉴定机构进行司法鉴定。由于“谁主张,谁举证”原则,业主应保留好装修期间相关证据,装修合同是重要的证据,合同约定的内容关乎鉴定的结果。

 

装修行业很多细节目前在我国仍缺规范性,从小编所收到的各类投诉及反馈中得知,装修不单单是简单的材料堆砌,而是一个选材、采购、监管等多项内容的综合工程,小编在此推荐大家选择专业的第三方鉴定机构,无论是装修中出现了什么问题,业主都不要过于意气用事,按照合同约定细节,保留好装修期间证据通过合理合法的途径进行解决,从而能达到一个让业主满意的结果。

 

此外,除了邻里间因装修问题产生矛盾外,业主与装修公司或者施工方在装修施工的前、中、后时期也容易遇到各类装修质量或造价纠纷,届时也可以请第三方鉴定机构到现场作相关鉴定,让广大装修业主在维权的道路上有理有据!

不但如此,最重要的是,最后是跟进装修过程,保留装修原始票据和凭证,一方面是为了保证装修效果,及时做出调整,另一方面如最终诉诸法律可以此为证,庭审中如果只是将责任推给装修方,却提供不出任何证据证明对方过错,那业主将面临败诉的风险。