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北京业主咨询室内漏水原因责任鉴定,管道封堵漏水还是楼上地板漏水


业主:现场漏水图片


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专家:

这是预留管道封堵后存在漏水情况?目前交付多久了呢?是否有与物业协商过呢?


业主:
管道和墙面离开的。大约15公分。有三年左右了,最开始不是这个位置,北京下雨很少,风向不同,所以漏水的时间不一致。这个是朝东,去年开始的。北面漏水应该是装修第二年就开始了。装修之前已经近20年没有漏水。你们能做质量鉴定吗?是不是因为材料的问题?以前的材料像水泥,很硬的一层。你们有鉴定资质吧?


专家:
根据目前资料初步判断质量不符合国家相关规范标准(国家强制标准),具体以现场勘验为准,可以委托我们做质量鉴定,本判断仅对目前网络传输资料负责。现场保留,请勿修复,修复后无法鉴定。


这是我司的资质,您可以看一下。


业主:什么时候可以现场鉴定?费用是什么?


专家:稍后给您报个价。


漏水鉴定费:6000元
税费:480元(鉴定费*8%)
餐旅费:8,300元(2人前往,含来回交通,预计2-3个工作日,机票根据出发鉴定日机票价格为准)
合计:14,780元


业主:你们北京没有分公司吗?目前是没有的,需要从广东安排工程师上门进行鉴定的


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我们的服务有三种:第一种,比较贵,需要到现场进行司法级别鉴定,我们是全国唯一的装修类的司法鉴定机构,这种一般客户比较难接受,除非是需要打官司,因为我们主要针对是法院的委托;第二种,建议双方协调共同委托我们做一个咨询类的报告,通过客户拍摄的视频或者图片进行分析判断出具协会报告,判断出谁的责任就谁来承担这个咨询费用;第三种,通过客户拍摄的视频或者图片等相关资料,工程师给出专业知识的判断回复,给出相关的指引。