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装修司法鉴定机构有哪些?装修司法鉴定机构收费标准


装修司法鉴定机构有哪些?装修司法鉴定机构收费标准。防水验收标准:卫生间防水补漏交工的时候,各位业主也要把关好检查,避免不必要的纠纷。因为如果防水材料不合格或施工不规范,两三年内就会出现渗漏,消费者应对防水施工的关键环节进行必要监督。1、选购时要认名牌:目前,市场上歪货泛滥,国家明令淘汰、禁用的有毒材料也大量涌入百姓家。普通消费者应选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品。2、防水部位要全面:卫浴间的地面和墙面(返高不低于1.8米或满做),厨房、阳台的地面和墙面(返高不低于0.3米),一楼住宅的所有地面和墙面(返高0.3米),地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。3、防水层厚度要够:防水层的厚度直接影响其防水寿命,若减少防水层的厚度就等于减少其防水寿命。4、施工过程要细致:墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位,施工必须要细致。5、完工后闭水实验:防水施工完毕后,封好门口及下水口,室内蓄水24小时,检查是否有渗漏点。


水电改造10大陷阱:1.绕线:故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩,而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工”来搪塞。但是这样的做法知识装修公司为了保证美观度而做的,实际上这样布线水电的光线根本拉不动,不利于维修,而且还会浪费大量的材料。布线时要注意承重墙上尽量不要横向开槽,其他的可以适当地两点之间走直线,这样能省不少钱。2.穿线:一根线管里只穿一跟线来增加米数是装修公司常用的手段。在水电改造之前要和施工方商量好价格问题,细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格,一根管穿两根线时,开槽和穿线管的成本都是一样的,只应该加上多的那根线的费用。3.开槽:水、电路改造分不开槽和开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。4.水电开槽回填费:这个属于乱收费项目,正常开槽都应该包括回填的。5.暗盒:每个开关插座都需要配一个暗盒,好是自己买暗盒,请装修队安装。一个暗盒超市里也就卖一两块钱,而工长往往报价十几块钱,随随便便就会多花几百块。6.线头:吊顶和灯具等每根电线都会余出15cm线头,开关和插线板也会余出线头,但不会太长。这块费用可以跟工长商议减免。7.进场:有的工长在电线等材料进场时不通知业主,正常材料进场都要通知业主,业主进行验收后签字,否则工长把你的材料换了你都不知道。8.报价:很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,终导致成本增加。报价时只报电线管道价格,但不报电线价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改,都是装修公司设下的水电改造陷阱。9.合同:家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一。签订装修合同前,要计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造,就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。10.合同细节:明确合同内容细节,一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,并要求加盖家装公司的公章,不要让家装公司有空子可钻。





修复造价评估、修复造价鉴定(损坏追偿)定义:

修复造价评估就是指工程的修复恢复的重置建设所花的费用;是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、(工程建设其他费用、预备费、建设期利息)。因此,从这个意义上讲,修复造价评估就是重置项目固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标、议标询价等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里可以重置修复工程造价标的可以是一个建设项目、也可以是一个单项工程、单位工程;还可以是整个建设工程中的某个阶段,如重置修复建设项目的可行性研究(投资估算)、设计阶段(设计概算)、施工阶段(工程变更、终止或中止合同工程造价)、竣工结算等。





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隔震指建筑物基础、底部或下部与上部结构之间设置由隔震器、阻尼装置等组成的隔震层,隔离地震能量向上部结构传递,或减小传到上部结构的地震能量,即降低上部结构的地震反应,达到预期的防震要求。地震时,隔震结构的震动和变形均可控制在较轻微的水平,从而使建筑物的安全得到更可靠的保证。而隔震设计缺失会导致建筑物抗震能力变差。同时由于该建筑物还存在建筑体腐蚀和结构性破坏、结构性抗震加固缺失两个问题,加上隔震设计缺陷,以致问题变为1+1+1>3的情况最终酿成悲剧。


装修工程质量鉴定内容、工程造价鉴定内容:

一般情况下,当指装修业主(甲方)与装修公司(乙方)就装修质量问题(包括装修工程质量、工程造价鉴定等)无法达成一致时,装修业主可采取双方装修司法鉴定委托和单方装修司法鉴定委托。

装修工程质量鉴定内容包括:

1.地面工程块料空鼓、找平水平情况、外观情况、勾缝处理;防水性能判断;2.墙面工程:块料墙面空鼓脱落情况、抹灰质量情况;

2.防水性能判断、涂饰平整度、外观情况、其他材料墙面收口情况;

3.天棚工程:水平、材质、造型是否按设计图示和 施工规范标准要求施工;

4.电气工程和给排水工程:线径、管径等有否经计算后使用,材质选用是否按国家标准规定使用等。

工程造价鉴定内容包括:

1.修复工程费用评估、工程竣工结算鉴定、合同终止已完合格工程鉴定、工程量争议鉴定、未完工程的价值;

2.针对各分部分项工程汇总后进行鉴证评估。





装修材料验收需谨慎:很多业主忽略了这样的一个情况,因为装修订立了合同,是相信装修公司,所以从头到尾,签订合同、材料进场到最后的施工,很多时候业主太依赖或者太相信这个装修单位了,所以现在我们这个环节,说教大家在这个材料进场以后是怎么验收的,这个是很专业的。因为涉及到,业主所买的材料是不是在你合同当初订立的清单里面,或者即使是订立的这个清单里面,它的质量、规格、数量是不是达到装修的要求。这个是很专业、很繁琐的一个过程。所以在这方面业主要多注意一下。下面介绍一下如何解决这些问题。1、首先要签订一个很规范的装修合同,这个合同可以跟广东省装饰行业协会消费者专业委员会签订,这样业主就有了一个很好的引导,合同里面有对施工规范的指导,同时也提醒业主对装饰装修材料如何进行验收。2、业主自己不够专业,或者时间不允许,可以请一些专业的监理单位,或者是有关这方面的专业验房公司,再者是广州装付宝,去到现场对数量、规格、品牌进行验收,这是最有保障的。这也是广东省装饰行业协会消费者委员会作的比较多一个工作。





装修司法鉴定机构有哪些?装修司法鉴定机构收费标准。装付宝资质:装付宝是广东法院唯一指定装修鉴定单位,也是广东法院司法委托入选专业机构名册中装修类别仅有的一家鉴定机构。