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装修鉴定丨当下疫情肆孽,业主“正确佩戴口罩”的重要性同样不可忽视


当下肺炎疫情肆虐,佩戴口罩出行意义重大。就患者而言,防止交叉感染,利于形成更加安全的住院环境,保证疾病的治愈率;就医院而言,利于创造更加安全的工作环境,降低医务人员感染率;就社会而言降低结核病传播的危险因素,创造更加安全的生活环境。小小一个口罩,对于肺炎疫情的防控意义重大。

口罩应该如何正确佩戴?

通常我们佩戴一次性卫生口罩是医用普通外科口罩,它有正反两面,颜色较深的一面——蓝色面朝外,颜色较浅的一面朝里,紧贴我们的脸部。

1.口罩有白色和蓝色两面,将白色的一面朝里,有金属条的一边朝上,首先将下边的两条带子系在颈后,并拉紧!使口罩的下边达到下巴根部;

2.将口罩的上缘带子拉起,将口罩覆盖口鼻,上边的两条系带拉至耳后与头上系紧,不能系在耳朵上。

3.用两手食指压迫口罩上边鼻根部位的金属丝,使其紧贴鼻部皮肤,然后将食指向两侧逐渐移动,使整个口罩贴近面部皮肤。

终上所述,佩戴口罩并不困难。对于我们普通市民而言更是非常有必要。口罩当下的重要性不言而喻,那么对于苦于装修纠纷的业主而言,又有哪些需要注意的事项可以帮助业主维权呢?权威装修第三方鉴定机构的司法鉴定专家给出以下注意事项,来帮助业主“正确佩戴口罩”。

正确佩戴事项一:关于装修司法鉴定机构

装修司法鉴定机构又称为权威装修第三方鉴定机构,其设立的目的在于务求最大程度可以帮到业主进行装修司法维权。

业主如果遇到装修纠纷,业主可联系相关权威第三方司法鉴定机构,具体委托方式可分为双方委托和单方委托。

正确佩戴事项二:委托鉴定前需准备好下列材料

1.装修图纸(最好整套)

2.合同/收据(需标明装修金额)

3.签证变更(指装修项目更改时需签订的文件)

4.法院判决书复印件(用于已走司法程序的情况)

5.业主与装修公司交涉的文字内容(最好能提现出现纠纷信息的部分,微信对话,录音等均可)

注*:上述材料应尽量准备齐全。

正确佩戴事项三:关于装修司法鉴定的分类

装修质量鉴定

针对装修业主装修工程中出现的各类问题进行质量鉴定。以报告书形式出具,内附:鉴定标准、鉴定方法、图片解析、鉴定过程、鉴定结论。其作用在于.对存在工程质量问题进行定责和作为业主索赔的主要依据。(包括:金钱、时间等)

装修修复方案编写

以装修质量鉴定结果为基础,针对出现各类问题的装修工程撰写具有可执行性的修复方案。以报告书形式出具,内附:案件细则、列明修复方案所需要的造价细项、为修复方案提供可行性价格支持、修复范围、修复建议施工工艺、主要施工节点。其作用为根据国家现行适用规范对工程质量问题造成修复的分析及确定,修复方案报告书是作为工程修复的重要依据。

装修修复工程

基于装修修复方案为基础,以国家物价局为参考标准所计算出的装修修改工程所需费用。以报告书形式出具,内附:总说明、单位工程竣工结算汇总表、分部计价表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、材料暂估单价及调整表、计日工表、规费、税金项目清单与计价表、主要材料价格表、承包人提供主要材料和工程设备一览表、工程量明细表、构件工程量汇总表及计算书。作用为列明修复方案所需要的造价细项和为修复方案提供可行性价格支持。

商品房装修交楼纠纷评估

最大保障业主利益的收房验房顺序,应该是先验房、再收房。但很多开发商会先让交费收房,再带业主去验房,等验房时发现了问题,业主就很难掌握主动权了。业主应该向开发商要求先进行验房工作,然后再收房作为应对方法。如果开发商要求先收房,业主可以在收房文件中,写清楚未进行验房工作。

在验收中遇到问题时,业主和开发商人员看问题的角度就会有所差异,这种差异,也常常会导致一些纠纷。而这时,权威装修第三方鉴定机构所出具的验房报告书就是业主的维权利器。