长沙关于房屋装修质量鉴定问题找装付宝装修鉴定评估机构的看法，

（装修质量鉴定案例图）

正规建筑质量鉴定提供具有效力的房屋检测报告 。

（江波涛主任评说装修问题）

委托房屋安全鉴定的单位做那方面内容

（1）距离2倍开挖深度范围内的房屋；

（2）爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；

（3）地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；

（4）基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

（装修质量鉴定案例图）

验房有什么好处

1、验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。

2、验房是科学评价房屋价值的重要依据。

3、验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本，减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约了业主宝贵的维修基金。

4、验房是装修前的必要步骤。只有整改好毛坯房本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握房屋结构形式，房屋面积为装修设计和装修预算提供重要依据,同时能防止装修公司在装修质量问题上推委。

5、业主请专业的验房公司验房，维护了自己的权益，也利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机，而管理混乱的房产商被淘汰出局。有利于我国房地产行业整体水平的提高。

6、专业验房公司可以提供直接的专业服务给业主，确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业信息的支持，保证了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能保证业主与房产商在合同上的权利和义务的对等

7、是因为房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更；且房屋本身状态不但影响投资效益，还影响人居环境和生活素质。有几个人可以随意处置一栋房子呢？买房是许多人一生中最大投资，买方的顾虑之一就是房子会不会存在大的问题？是的，有可能。谁又敢说不可能呢？大多数买方都不是建筑行家，又是第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以，对绝大部分买方来讲，请个专业验房师对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。也就是，花小钱，买个明白放心。

8、老百姓花了几十万甚至几百万(甚至一辈子的积蓄)购买了商品房，最后得到的房子却存在这样那样的质量问题。如何维护自己的权益，需要有专业人士的帮助，从专业角度为业主提供服务。我们就是这样的服务机构，为您检验房屋质量，出具专业的质量报告。让您的财产不再受到损失、权益不再受到侵占、精神不再受到伤害。

9、减少日后发生麻烦的机率，有些问题装修时是无法解决的！虽然你交房后，房子质量问题也可以解决，不过交房前验房责任可以分的很清楚，而且物业公司整改的力度也大。举个例子：很多人没验房，结果装修完了发现质量问题，往往物业就推说是装修造成的，装修公司也会推说是房产商的问题，互相推委

房屋完损状况检测需要哪几步阶段？

装修报价标准依据那些

装修报价标准1：一般的价格大约是室内装饰，装修房子(全包)也必须有装修的标准，作为装饰的价格是多还是少。

装修报价标准2：如果想要高端装饰的精美装饰，则需要1500-1600/平方进行翻新。

装修报价标准3：如果是流行装饰，需要使用1000-1100元/平方，这是一般的精装修。

装修报价标准4：如果要概括装修，可以投资约700-800元/平方，这是一般的装修。

装修报价标准5：如果按照400-500元/平方的价格进行装修，装修简单朴素。

装修报价标准6：因此，房子的装饰也取决于投入多少钱。如果投资更多，装修会更好。如果投资少，装修就可以了。最不重要的是装饰。

（装修质量鉴定案例图）

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

（装修质量鉴定案例图）

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

（装修质量鉴定案例图）

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

4、分析房屋损坏原因。

5、综合评定房屋完损等级。

房屋结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

焰魔吞噬名企厂房！？火灾问题第三方权威鉴定机构代你解答！ 。

20日，深圳比亚迪厂房起火，并没有造成人员伤亡。值得注意的是，今年以来，发生多起电动车自燃事故，因此比亚迪厂房起火后，外界担忧是否也是电动车自燃引起的。但比亚迪对此予以否认。6月20日上午9时许，深圳比亚迪一栋厂房4楼突发火灾，厂房上空黑烟滚滚，事故未造成人员伤亡，比亚迪表示是外部施工单位在拆除厂房闲置设备过程中发生火情，但事故具体原因还需进一步调查。吖 。

比亚迪也做出了回应 。

比亚迪表示，目前了解到情况是外部施工单位在拆除坪山比亚迪20号厂房闲置设备过程中发生火情，目前消防已经灭火，火势得到控制，无人员伤亡。

车间厂房普遍存在的问题！ 。

深圳比亚迪厂房起火现场浓烟滚滚6月20日上午9时许，深圳比亚迪一栋厂房4楼突发火灾，厂房上空黑烟滚滚，事故未造成人员伤亡。相关权威装修质量鉴定机构也对此事进行密切关注，同时也希望就该类事故的频发状况作出一些有用见解。

这是火灾发生当日途径深圳坪山区的路人所拍摄的相关照片，可从远处看到浓烟从厂房的顶层窗户冒出，厂房上空黑烟滚滚，几乎在数公里外均清晰可见！ 。

从路过司机提供的视频来看，起火后，厂区有工人陆陆续续走出来，消防车也随即赶赴现场救火。

就本次事故，小编也和第三方权威鉴定机构的专家进行相关探讨，据了解本次事故发生的厂房为钢结构厂房。一般而言钢结构厂房区别于传统砖砌厂房，其主要承重构件是由钢材组成的，具有强度高、跨度大、建筑施工工期短、成本低等优点。

此外，除了上述钢结构厂房的防火措施外，因为厂房涉及的保养护理知识等较为复杂，使其维护难度非常大，因此除了了解相关维护知识外，还需定期委托权威装修第三方鉴定机构进行厂房防火安全性鉴定。

案、件审理过程中，被告装修公司的负责人下落不明，未作答辩。最终，官先生的诉求得到了法院判决的支持。

司法鉴定机构收费管理原则 。

1、法医、物证、声像资料类司法鉴定收费实行政府指导价或政府定价管理。

2、司法鉴定执行收费标准基准价，参考《司法鉴定收费项目和收费标准基准价(试行)》。

3、在《司法鉴定收费项目和收费标准基准价(试行)》以外的鉴定项目收费，由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况确定价格管理形式和管理权限。国务，院价格主管部门另有规定的，从其规定。

4、涉及财产案，件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。

5、协商收费原则，《司法鉴定收费管理办法》第九条：“司法鉴定机构接受委托提供司法鉴定服务，应当与委托人签订《司法鉴定协议书》，并载明收费项目、收费标准、收费方式、收费金额、结算方式、争议解决办法等条款。” 。