3.墙体开裂、倾斜检测:用小榔头检测是否空鼓，肉眼观察墙面是否裂缝，用小榔头敲击墙砖，通过声音来判断墙面是否空鼓；目测墙面表面是否平整、光滑、洁净。对肉眼观察有不平的地方进行检测，有偏差的地方要求整改或装修的时候再处理。空鼓的墙面要求铲除重新抹灰。

（装修质量鉴定）

《三方装修合同》即为广东省装饰行业编写，广东省工商行政管理局审查登记备案的《广东省室内装饰装修施工合同》 [1] ，是消费方、承包方及广东省装饰行业协会消费者专业委员会三方共同签订的工程施工合同，推行真正低廉、甚至免费、有效第三方权威监督，倡导“先装修后付款”，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，甲乙丙三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

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建房瓷砖掉落谁责任，瓷砖掉落归谁管？装修验收注意事项：1.水电验收，通过接受供水和排水管，我们必须检查管子的质量如果阀安装正确，如果开关是柔性的或没有。记得通过水压测试，看看是否有泄漏或漏水。在电侧，有必要检查是否各个开关插销的安装是否正确，裂纹，然后通上测试，以查看是否存在是无用装修第三方鉴定的任何开关，插座。此外，强弱电力系统也功能齐全。2.验收地板，地板通常是用木头做的，这样接受，我们应该看到，如果地板安装是否牢固，无松动现象，地板不平整，无划伤。如果镶木地板，地板接缝应一致，宽度应该是相同的，不应该有胶水，和插座必须紧密连接到地面和附近的墙壁上。3.验收面板时，面板应注意材料，颜色和地板的验收，以满足我们的要求，表面应光滑平整，图案应清晰，当然不能出现卷曲痕迹，冒泡，镶嵌和泥。同时，必须调整面板的接缝，且厚度不得超过0.5mm。4.验收屋顶，对于屋顶的验收，我们必须验证材料的品种，规格，颜色和结构是否符合我们的。

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装修问题评估是怎么评的？装修价值评估机构。水电装修如何避开陷阱？1.强电箱：在准备装修前，知道家里的强电箱可以安装几个回路，KFS配备的强电箱一般很小。如果不够，一定要更换，要不后期，工人只能把多个回路连接到一同一个空开上。另外，强电箱内有零线排和地线排，一定要保证所有的线路都接上地线，起码插座的回路必须接上地线，这个要自己坚持，拆开强电箱外壳才可以看到。2.回路：回路越多，需要的电线、线管就越多，很多装修公司，都不建议你多装回路。每一个家庭的户型不一样，使用的电器不一样，回路要求也就会有差别。这里建议，冰箱单独一个回路，外出时，可以单独给冰箱留电。客厅的柜机空调，单独一个回路，功率大，最好用6平方电线。照明和普通插座，回路要分开，避免插座出问题，灯也不亮。3.电线颜色要区分：不管你是选择全包给装修公司，还是半包。工人都会要求你验收材料，这时一定要注意，电线的颜色要区分。火线为红色，零线为蓝色/绿色，地线为黄绿色，这是通用标准。全屋颜色要统一，避免后期安装灯和插座的时候，火线零线分不清。4.电线的生产日期：电线的绝缘皮也是有使用寿命的，10~20年不等。装修的时候，注意电线的生产日期，不要超过三年，最好是最近的新品，三年以上的多为库存或者尾货，并不是说质量不好，只是，使用寿命没有新品长。5.验证电线真假：电线的品牌很多，我们在选购电线的时候，要检查电线是否是是正品。每一卷电线都有防伪标签，可以上网验证，也可以打电话验证。每卷电线上，都有3C认证，也有品牌，型号等等，要一一查看。6.拒绝使用零散电线：有些装修公司会把上一个工地用剩的电线拿过来，如果是整卷剩余，并且保护好的话，可以使用。如果是胡乱一团，这时就要担心了，绝缘皮可能已经损坏，也可能是什么地方拆下来的，避免这种二手电线。绝缘皮破损触电的例子很多，自己去了解。7.强弱电之间距离：弱电线包括了网线、电视线、音频线等，在布线的时候，强弱电线之间最好保持在30cm的距离，避免相互影响。如果有交叉点，可以用铝箔纸包裹，避免后期干扰信号。8.一根管子不要装过多的线：布置强弱电时，要穿管子，也叫PVC阻燃管。一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的管子，并且要在合同中注明。1.5平的电线，很少用了，起码是2.5平，这时就要注意了，一根管子最多可以穿3根线，就可以了，太多不容易散热，以后想更换电线都抽不出来。会降低电线使用寿命。

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精装房验房师费用，精装修收房需要找验房师吗？房屋质量如何评估？1.看基础。对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础；2.看墙体。鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调；3.看楼地面。楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量不过关，绕度过大