毛坯房验房主要验哪些方面？
热心网友
2020-05-14 16:52:59
现在大多数业主在拿到房的时候，为了急切装修入住，都会匆匆在入住交接单上签字，忽略了验房这个重要步骤，如此草率往往入住后会出现很多问题，其实验房也是一个很重要的步骤。一、毛坯房验房验哪些1、入户门首先检查门的开关是否通畅，开关门时有没有发出奇怪的声音；门的缝隙是否太大，特别主要是门锁的那一边、门的四边是否紧紧贴合门框户门。其次要注意看门上的油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。除了要留意门身修饰平滑与否外，还要试一下开门锁，看看是否运作自如，门锁是否安装牢固、门匙与门锁是否封口等等。2、窗户仔细检验窗是否渗水、崩裂。如窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。检验窗与混凝土接口有无缝隙以及玻璃是否完好。3、墙壁检查下墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声；环视墙身或用手触摸，看看墙面是否平整滑净，墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。4、天花板检查天花板上是否有裂缝。没有裂缝是最好的，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。5、卫生间检查卫生间地面的防水是否有效：在卫生间和洗衣间保持几厘米的积水，泡卫生间的地面24h以上，以检查卫生间和洗衣间地面的防水层。6、电源插座、电源开关、电闸试用全部的电源开关、插座和电闸。应该用带一个有显示灯的插头，这样检查插座时很方便。电笔不合适，因为插座有保护，必须三个头同时插才可以插入。
