服务热线:400-883-1516 登录 | 免费注册
首页 > 鉴定案例 > 洛溪新城渔人码头 某水疗单位的装饰装修工程质量鉴定(完整版)

洛溪新城渔人码头 某水疗单位的装饰装修工程质量鉴定(完整版)


 



 

 

 

 

 

 

 

装饰装修工程质量鉴定意见书

 

 

编    号

(质鉴)字(2019)第****号

工程名称

***水疗会馆弱电系统工程

工程地点

广州市番禺区洛溪新城渔人码头

委 托 人

广州市番禺区人民法院

委托书编号:       (2018) 粤0113委鉴字第***号

案号:              (2018) 粤0113民初****号

 

 

地  址

广州市寺右新马路111-115号五羊新城广场大厦2717室

电  话

86-20-87386501  

传  真

86-20-87386506

邮  编

510600

E-mail

zhuangxiu315@139.com

网址

www.zhuangxiupay.com

 

 

 

 

 

 

 

编写:

 

审核:

 

批准:

 

签发日期:二〇一九年_ ____  

 

 

说      明

 

 

1  涂改无效,无审核、签发人签字无效。

2  无盖“公章”无效。

3  如对本意见书有异议,请于收到之日起十五天内提出。

4  未经书面批准,不得部分复制;局部复印无效。

5  未经书面批准,不得用于广告、商品宣传等商业行为。

6  未经书面修改和修正,本意见书为正稿,即完成确定的终稿。

7  我鉴定机构是以严谨的团队及多人工作形成书面意见,对当事人提出

   的异议应通过书面形式进行回复。

 

工 程 概 况

工程名称

***水疗会馆弱电系统工程

工程地点

广州市番禺区洛溪新城渔人码头

建设单位

——

勘察单位

——

设计单位

——

施工单位

广州**机电设备有限公司

质量鉴定单位

广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司

工程类别

——

结构型式

——

建筑面积(m2)

——

现场取证日期

2019年02月22日

                                                       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  受广州市番禺区人民法院委托,广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司于2019年2月22日对广州市番禺区洛溪新城渔人码头的***水疗会馆弱电系统工程的施工质量进行现场鉴定取证。目的是鉴定该工程施工质量是否符合合同及变更签证确认单的约定,以及施工质量是否符合国家现行相关规范的规定。

 

一、鉴定依据:

1.1  工程现场实际情况

1.2  本工程设计图纸

1.3  GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》

1.4  GY 5073-2005《有线电视网络工程施工与验收规范》

1.5 ***水疗会馆弱电系统工程施工合同(2015年2月3日)

1.6  ***水疗弱电系统报价(2015年1月28日)

1.7  国家现行其他适用性规范、办法

二、鉴定办法:

2.1  现场勘查、测试、拍照取证、资料比对

三、鉴定项目

3.1、弱电系统工程施工质量(1、数字监控系统;2、有线电视系统;3、计算机网络系统;4、集团电话系统;5背景音乐系统;6、无线呼叫系统)

3.2、弱电系统工程施工变更签证确认单的约定施工情况

四、鉴定结果;

4.1  数字监控系统

4.1.1经现场鉴定,数字监控系统工程中施工方未按照合同设备型号施工,在未按规定办理变更手续情况下将方案中网络百万高清半球摄像头品牌“幸福堡”137台改为“海康威视”137台、16路网络硬盘录像机品牌“大华”9台改为“海康威视”9台、显示器品牌“三星”9台改为“HKC”9台;同时施工方将数字监控系统的摄像头供电方式改为poe供电。参考资料如图所示:

 

 


4.1.2  经现场勘查,六个视频信号中转柜安装不符合《安全防范工程技术规范》第3.1.5条“安全防范工程的设计应遵循下列原则:4 满足系统的安全性、电磁兼容性要求”的规定。参考资料如图所示:


4.1.3  依据《安全防范工程技术规范》相关要求,对施工质量进行抽查鉴定。检验结果详见下表:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  施工质量抽查鉴定


项目

要求

方法

检查结果

抽查百分数




合格

基本合格

不合格







前端设备

1、安装位置(方向)

合理、有效

现场抽查观察



5%—10%

(10台以下至少验收3台)


2、安装质量(工艺)

牢固、整洁、美观、规范

现场抽查观察






3、线缆连接

视频电缆一线到位,接插件可靠,电源线与信号线,控制线分开,走向顺直,无扭绞

复核,抽查或对照图纸资料






4、通电

工作正常

现场通电检查



100%



控制室终端设备

5、操作台、机架

安装平整、合理

现场观察体会



抽查


6、控制设备安装

操作方便、安全

现场观察体会






7、开关、按钮

灵活、安全

现场观察询问






8、机架、设备接地

符合GB50057等电位接地要求

现场观察询问






9、接地电阻

符合GB50348规范第3、9、3条相关要求

对照检验报告或依据GB50348规范第6、3、6条相关要求






10、机架电缆扎及标识

整齐,有明显编号、标识

现场观察



抽查



11、电源引入线缆标识

引入线端标识明显、牢靠

现场观察






12、通电

工作正常

现场通电检查



100%



管线敷设质量

13、明敷管线

牢固美观、与室内装饰协调,抗干扰

现场观察



抽查1-2处


14、接线盒

垂直与水平交叉处有分线盒,线缆安装固定、规范

现场观察



抽查1-2处



15、隐蔽工程随工验收复核

有隐蔽工程随工验收单并验收合格

复核







无隐蔽工程随工验收单









检查结果统计:K(合格率)

57%

安装质量检查结论

不通过






                                                                                       鉴定日期:2019年2月22日


















注:1、验收要求与方法涉及到具体规范均以《安全防范工程技术规范》(GB50348规范)相关要求为准。

      2、在检查结果栏,按实际情况在相应的空格内打“√”,(左列打“√”,视为合格;中列打“√”,视为合格;中列打“√”,视为基本合格;右列打“√”,视为不合格)

      3、检查结果统计:K(合格率)=[合格数+基本合格数×0.6]/项目审查数(项目审查数如无要求或实际缺乏未检查的,不计在内)。

      4、审查结论:K(合格率)≥0.8,判为通过:0.8>K≥0.6,判为基本通过;K<0.6判为不通过。

4.2  有线电视系统

4.2.1 经现场鉴定,有线电视系统工程中施工方未按照合同设备型号施工,在未按规定办理变更手续情况下将方案中专业固定频道调制器品牌“雷虹”50台改为“SANTON ”50台、混合器品牌“雷虹”5台改为“OMBINER”5台、放大器品牌“雷虹”1台改为“广电”1台。参考资料如图所示:

 

4.2.2 经现场鉴定,有线电视系统工程中施工方未按照合同约定安装境外卫星节目系统6套。见编号LY-DZR-BG-180314变更签证确认单(签证单双方未签名盖章)。参考资料如图所示:

4.2.3  有线电视系统工程施工质量不符合《有线电视网络工程施工与验收规范》第 6.1.1条“机房成套机柜、机架、配电柜的安装一般项目:1机柜、机架和配电柜与基础的连接应牢固可靠”。经现场鉴定,共7个机柜安装不符合规范标准。参考资料如图所示:

4.2.4  现场勘查有线电视系统工程中施工质量不符合《有线电视网络工程施工与验收规范》第6.1.2条“建筑内暗管缆线敷设和设备箱内设备的安装主控项目:1 有线电视电缆不得与电力系统电力线共穿一管内。电缆管利用率(内截面)不得超过40%”的规定。参考资料如图所示:

4.3  计算机网络系统

经现场勘查,计算机网络系统工程中施工方未按照合同设备型号施工,在未按规定办理变更手续情况下将方案中智慧WIFI网关1台品牌型号“安网NR6000”改为“安网WAC-2000G” 、三层核心交换机1台型号“H3C F100-C-AI”改为“H3C S5500-28C-EI”、POE交换机2台品牌型号“安网”改为“广迅”;吸顶AP 53台品牌型号“安网 110W”改为安网“AP-60W” 45台。参考资料如图所示:



4.4  公共广播系统

经现场鉴定,公共广播系统工程中施工方未按照合同设备型号施工,在未按规定办理变更手续情况下将方案中整套公共广播系统所有设备品牌“OVS”改为“ELIPHAZ”。参考资料如图所示:



五、鉴定结论

1、数字监控系统:海康威视监控系统所有画面经常出现数据掉包、卡顿现象。据现场勘测,主要原因是设备安装不符合安装标准,设备质量差,铺设电缆线路距离太远,信号传输缓慢。

2、有线电视系统:根据现场勘测3台调制器已无法正常使用(序号2、19、39)

3、计算机网络系统:根据现场勘测,全场安装AP分布不均匀,施工方更改的AP型号功率低,导致现场多处无网络信号。

4、无线呼叫系统:根据现场勘测,小蜜蜂呼叫系统现以无法使用。

5、根据现场勘测,弱电机柜安装不符合施工标准,随意安装在附近的墙壁上,机柜发热大,导致设备运行不正常。

综合现场勘察鉴定实际情况及相关书面文件,广州大自然水疗会馆有限公司弱电系统工程设计失当、施工不规范、货不对版、以次充好。使用了部分不合格设备、材料。所以该工程施工不符合相关的国家标准及合同约定。



六、整改方案

6.1. 按照相关规范要求,重新安装视频信号中转柜及有线电视系统机柜。

6.2. 按照相关规范要求,对有线电视系统机柜内设备重新安装固定,对

桥架内凌乱的电缆重新敷设。

 


 

以上是由:[装付宝公司] 与 [广东省装饰行业协会消费者专业委员会]官方撰写,转发请保留原文出处。

 更多详细资讯请搜索“装付宝”。

 业主装修过程遇到(乱加价,装修质量不保修,合同不合理...)可全程司法鉴定处理。

 {我们专业处理:1装修鉴定,2问题方定责,3合同纠纷,4评估工程造价,5协助业主砍价}