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顺德业主房屋装修不合格,做装修司法鉴定,现场鉴定案例(多图)


 鉴定委托函



 
 
 
 

装饰装修工程质量鉴定意见书
 

 

 

编号(质鉴)字(2017)第****
时间2017424
名称房屋建筑装饰装修工程  
地点佛山新城天虹路56号保利东滨花园*****
 委托人佛山市顺德区人民法院

 

     委托书编号:           2017)粤0606司字第***
 
 
 

地  址 广州市寺右新马路111-115号五羊新城广场大厦2717室
电  话 86-20-87386501  
传  真 86-20-87386506
邮  编 510600
E-mailzhuangxiu315@139.com
网址www.zhuangxiupay.com

 

 




编写:
审核:
批准:
签发日期:二〇一七年   月   日
 
 
 
 
说      明
 
 
1  涂改无效,无审核、签发人签字无效。
2  无盖“公章”无效。
3  如对本意见书有异议,请于收到之日起十五天内提出。
4  未经书面批准,不得部分复制;局部复印无效。
5  未经书面批准,不得用于广告、商品宣传等商业行为。
6  未经书面修改和修正,本意见书为正稿,即完成确定的终稿。
7  我鉴定机构是以严谨的团队及多人工作形成书面意见,对当事人提出
   的异议只通过书面形式进行回复。

工  程  概  况

工程名称 房屋建筑装饰装修工程  
工程地点 佛山新城天虹路56号保利东滨花园**栋***房
建设单位 ——
勘察单位 ——
设计单位 ——
施工单位 佛山市**装饰设计有限公司
质量鉴定单位 广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司
广东省装饰行业协会消费者专业委员会
工程类别 ——
结构型式 ——
建筑面积(m2 ——
现场取证日期 2017年4月24日

 
 
 
 
 
 
 
 
  受佛山市顺德区人民法院委托,广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司、广东省装饰行业协会消费者专业委员会于2017年4月24日对佛山新城天虹路56号保利东滨花园**栋***房的装饰装修工程施工质量进行现场鉴定取证,目的是鉴定该工程施工质量是否符合国家现行相关规范的规定。
 
一、鉴定依据
1.1      GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
1.2      GB 50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》
1.3  国家现行其他适用性规范及项目文件
 
二、鉴定办法
2.1  现场勘察,拍照取证;见证鉴定。   
 
三、鉴定结果
3.1  地面板块铺装工程不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.2.7条“面层与下一层的结合(粘结)应牢固,无空鼓(单块砖边角允许有局部空鼓,但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5%)”的规定。
  经现场鉴定:工作室地面瓷砖空鼓2块;踢脚线空鼓2块。客房地面瓷砖空鼓2块;踢脚线空鼓1块。儿童房地面瓷砖空鼓1块;踢脚线空鼓3块。公卫1门槛石空鼓;地面瓷砖空鼓2块。公卫2门槛石空鼓。客厅地面瓷砖空鼓6块。主人房卫生间门槛石空鼓;房间地面瓷砖空鼓5块,踢脚线空鼓6块。参考资料如图所示:
 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 
 

 

 
 
3.2 墙面板块粘贴工程不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第8.3.5条“满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝”的规定。
  经现场鉴定:公卫1墙面瓷砖空鼓10块。公卫2墙面瓷砖空鼓3块。厨房墙面瓷砖空鼓5块。大厅(客厅、餐厅、过道)墙面瓷砖空鼓25块。主人房卫生间墙面瓷砖空鼓8块(其中整砖4块、门边非整砖4块)。参考资料如图所示:
 

 

 

 

 




四、鉴定结论
4.1  本装饰装修工程施工质量不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.2.7条,《建筑装饰装修工程质量验收规范》第8.3.5条的规定。主要表现为地面、墙面板块空鼓。