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广州白云区法院委托装付宝企业对工业园楼层鉴定,5种方法,3大要素进行鉴定




 

 

 

装饰装修工程质量鉴定意见书

 

报告编号

(质鉴)字(2017)第****

报告时间

2017116

工程名称

房屋建筑装饰装修工程  

工程地点

广州市白云区白云湖街石夏路夏茅十六社工业园**

广州市白云区人民法院

    委托书编号:        2017)粤0111民初325

 

地  址

广州市寺右新马路111-115号五羊新城广场大厦2717室

电  话

86-20-87386501  

传  真

86-20-87386506

邮  编

510600

E-mail

zhuangxiu315@139.com

网址

www.zhuangxiupay.com

 

 

 


 

 
编写:
审核:
批准:
签发日期:二〇一七年   月   日
 
 
 
 
说      明
 
 
1  涂改无效,无审核、签发人签字无效。
2  无盖“公章”无效。
3  如对本意见书有异议,请于收到之日起十五天内提出。
4  未经书面批准,不得部分复制;局部复印无效。
5  未经书面批准,不得用于广告、商品宣传等商业行为。
6  未经书面修改和修正,本意见书为正稿,即完成确定的终稿。
7  我鉴定机构是以严谨的团队及多人工作形成书面文件,对当事人提出
   的异议只通过书面形式进行回复。

工  程  概  况

工程名称 房屋建筑装饰装修工程  
工程地点 广州市白云区白云湖街石夏路夏茅十六社工业园*栋*楼
建设单位 ——
勘察单位 ——
设计单位 ——
施工单位 广州**净化工程有限公司
质量鉴定单位 广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司
工程类别 ——
结构型式 ——
建筑面积(m2 ——
现场取证日期 2017年10月24日

 
 
 
 
 
 
 
    受广州市白云区人民法院委托,广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司于2017年10月24日对广州市白云区白云湖街石夏路夏茅十六社工业园*栋*楼装饰装修工程质量进行鉴定,目的是鉴定该工程施工质量是否符合国家现行相关规范的规定。
 
一、鉴定依据
1.1、GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
1.2、项目文件(工程报价书)及国家现行其他适用性规范
 
二、鉴定办法
2.1  现场勘察、询证,拍照取证。
 
三、鉴定结果     
3.1  隔墙及涂饰工程施工质量不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第7.3.9条“骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝,接缝应均匀、顺直”;第7.3.12条“骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表7.3.12的规定”;第10.1.5条第4项“基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝”的规定。
 
 
 
 
7.3.12   骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法
 

项次 项目 允许偏差(mm) 检验方法
纸面石膏板 人造木板、水泥纤维板
1 立面垂直度 3 4 用2m垂直检测尺检查
2 表面平整度 3 3 用2m靠尺和塞尺检查
3 阴阳角方正 3 3 用直角检测尺检查
4 接缝直线度 — 3 拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
5 压条直线度 — 3 拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
6 接缝高低差 1 1 用钢直尺和塞尺检查

 
    经现场鉴定:办公区前台及过道区域隔墙裂纹11条,基层腻子不平整多处;办公室1隔墙裂纹5条,西面墙不平整、波浪起伏;办公室2隔墙裂纹14条,西面墙表面平整度不符合要求2处(最大为7.5mm/2m);办公室3隔墙裂纹6条。参考资料如图所示:




 








3.2  石膏板吊顶工程不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第6.3.4条“饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3”;第6.3.6条“明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固”;第6.3.7条“饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合,压条应平直、宽窄一致”;第6.3.9条“金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致,不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直,无劈裂”的规定。
    经现场鉴定:石膏板吊顶工程普遍存在龙骨下坠、变形,龙骨连接不牢固、接缝不平整,石膏板安装不稳固的情况。参考资料如图所示:








 
3.3  其他存在质量缺陷项目
    经现场鉴定:办公区洗手间地脚线脱落2处(1.5m);乳化间地沟无排水坡度,排水不畅;洗桶间排水管与楼板交接处渗漏水;办公区洗手间排污管与楼板交接处渗漏水;灯具未按工程项目文件施工,《工程报价书》第二项第1点约定为“格栅灯”,现场实际安装为LED灯。参考资料如图所示:
  















 
四、鉴定结论
    本装饰装修工程施工质量不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》
第7.3.9条、第7.3.12条、第10.1.5条第4项、第6.3.4条、第6.3.6条、第6.3.7条、第6.3.9条及项目文件(工程报价书)的约定。主要表现为:隔墙墙面裂纹、基层腻子不平整、墙面波浪起伏、墙面表面平整度不符合要求;石膏板吊顶龙骨下坠、变形,龙骨连接不牢固、接缝不平整,石膏板安装不稳固;地脚线脱落;地沟无排水坡度;洗桶间排水管与楼板交接处渗漏水,办公区洗手间排污管与楼板交接处渗漏水;吊顶灯具与文件约定不符。