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如何能像共享单车车主们般喜大普奔?装修保驾护航者为你指点迷津!


上周我国针对我国共享单车的押金退还的混乱情况打出一记重拳,由交通运输部、人民银行、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会6部门联合印发了《交通运输新业态用户资金管理办法(试行)》,对共享单车的押金退还情况作出以下批示:共享汽车、共享单车押金最长退款周期分别不超过15个工作日、 2个工作日。运营企业不得拒绝、拖延退还用户押金。

共享单车的车主们知道这个消息后自然是喜大普奔了。大200块可是宝宝们两周的伙食费吖!!!

共享单车的车主们有人帮忙,那苦于装修的你们找谁帮忙呢?

 

别急,先做个选择题,OK?

D先生现在需要装修,现在需要找装修公司,应选择下列哪家装修公司?


A公司.58888全包公司


B公司. 血亏送精装,错过等明年公司


C公司. 一次装,终身保”公司

 

请选一个正确答案。


正确答案往下拉。


答案解析:

A(错)

    那么多个8,看似好吉利、好彩头,但却往往是让装修业主掉进陷阱的开端。3万不到的价格,居然还“包干”:门、墙、砖、板、灯全包。试想一下,有可能吗?6万不到的价格,按正常家居装修来说根本不可能。真正实际结算后的价格,没有个10万真不好说。“58888”那么好彩头的数字,还敢相信么?

 

B(错)

    说到装修可不是向去市场买菜那么简单,金额少则数万,多则十万、百万。回馈老客户?试问您一辈子会装修很多遍吗?还变老客户了?最后血亏的是谁,大家心里有数了吧。

 

C(错)

    咋一听,这装修公司比保险公司还要良心。只要成为客户,爹妈都给业主当了。跟业主们科普一下,根据《建设部第110号令》,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。(很多不规范的施工单位故意在合同上修改保修期,这是违背法律法规的)

 

    那么看来,三个答案没一个是正确的。但据笔者了解,很多到装饰行业协会消费者专业委员会投诉的业主都因为很接受上述各类广告促销语而频频中招。归结其成因,笔者发现业主被坑的最大成因在于合同签订环节。

 

    在被各类夸张广告语所哄骗后,又签订了各类猫腻合同。合同一旦签订,业主就陷入相当不利的境况。投诉无门、维权无望。

 

    宝宝心里苦吖,宝宝中招了~

 

   鉴于我国装饰装修行业的特殊性,导致目前客观上其存在以下几方面缺陷。

1.

装修委托流程问题。一般而言,业主需要装修时,应按照设计招标(找装修公司)、施工招标(找施工队伍)、施工监理(找监理人员)三部曲来走。

目前我国的装修质量纠纷主要出现在后两个步骤当中。很多装修公司打着“品牌公司”的旗号,实则在施工时却采取“外包”形式,外包而来的施工队伍存在各种问题:技术不过关、人员素质参差不齐、工期管理经验不足等。以上问题均会成为引起装修质量纠纷的隐患。而施工监理问题,正常来说也应由业主自行(或委托)专业第三方监理机构进行,而实际情况则是装修公司大包大揽,私下找一个名义上的“监理人员”,实际上则是又当球员又当裁判,监理过程也是毫无公正性可言。

 

2.

行业管理的内容、范畴问题。对于建筑行业和装饰装修行业,某些项目的归属问题尚未完全理清,导致难以定责。比如建筑幕墙的管理归属,国家行业行政管理部门以及业内企业,都把建筑幕墙划归到建筑装饰行业;而幕墙又涉及建筑设计,是建筑外观艺术设计的一个重要组成部分。两者在归属问题的划分不清会导致在装修纠纷出现后业主的维权困难。

 

3.

专属职位、职别的界定、划分与国际通行做法存在冲突与缺失。比如装修装饰行业的施工人员如何定义,我国目前还没统一意见。一般而言,民众只会把施工人员称为“泥水佬”、“包工头”,某些称呼甚至带有一定职业歧视性质。而通常这些施工人员实际也是存在很多专业知识缺失问题,出现各类事故后,给自己带来声誉受损之余,也给社会民众带来负面影响。

注:以上部分内容源自网络

 

针对我国上述三个行业缺陷问题的情况,彻底解决需要一个较长时间,甚至是一代人的努力。鉴于此,就目前情况而言最能保护装修业主、避免业主因上述三个缺陷而导致各类纠纷的最直接途径就是在装修前签订《三方装修合同》(《广东省室内装饰装修工程施工合同》)。而这也是我国日后家居类别的消费趋势,通过《三方装修合同》的签订,可以较为完善地解决装修方面价格、质量、责任、维权等多维度的纠纷问题。