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装修施工质量鉴定如何快速解决?看看优衣库怎么做就知道了~



 

近日广大网友又被优衣库刷屏了,据说和某外国潮牌勾搭上并推出联名款式。继数年前的北京三里屯门店事件后再次刷屏。现场画面据说是这样的:

 

 

买个衣服而已,不需要酱紫吧~

“火爆抢购”的场面是结果,那么造成这个结果的原因是什么呢?

 

联名是也~

 

    为啥联名产品的抢购会这么“疯疯火火”,小编认为并不是人们喜欢跟风,而是他们家的商品的确是好。正所谓好货不怕多,联名很红火。那么,今天小装也搞个联名吧,这次小装和专业第三方鉴定机构进行联名。并共同给大家推荐好货。

 

 

 

    对此,小编认为抢购自己需要的东西其实也无可厚非。而其中的关键点在于很多时有好货却并不为人们所知。而在装饰装修领域也同样如此,小装最近接到非常多的问询都是和普通民房装修质量鉴定相关的,因此今天打算分享一些干货给大家,以解决大家的燃眉之急。

 

    那么究竟是什么问题呢??房屋装修质量鉴定问题是也~

 

    房屋装修质量鉴定可以说是一个非常综合的问题了。其中涉及电气、饰面、管道、贴砖等是较为高频次质量问题。那么,话不多说,先别去抢衣服了,先去看看房屋装修质量鉴定案例吧,走起!受恩平市人民法院委托,小装今天来到广东省恩平市,对某小区出现装修质量问题较为严重的一楼房进行装饰装修工程质量进行鉴定,目的是鉴定该工程施工质量是否符合国家现行相关规范的规定。


鉴定依据 
GB 50210-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》
GB 50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB 50096-2011《住宅设计规范》
JGJ 16-2008《民用建筑电气设计规范》

《建筑安全玻璃管理规定》
国家现行其他适用性规范


鉴定办法 

现场勘察

询证

拍照取证

 

鉴定结果 

       门窗工程不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.8条“金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹;;《建筑安全玻璃管理规定》第六条“建筑物需要以璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全璃:(二)面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗的规定。(安全玻璃:钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品)

经现场鉴定:小阳台铝合金窗框与墙体之间填嵌不严密、无防水密封处理;所用玻璃为非安全玻璃。参考资料如图所示:

       电气工程不符合《住宅装饰装修工程施工规范》第16.1.4条“配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)必须用黄绿双色线;《民用建筑电气设计规范》第10.8.1条第12款“住宅分户箱内应配置有过电流保护的照明供电回路、一般电源插座回路、空调插座回路、电炊具及电热水器等专用电源插座回路。厨房电源插座和卫生间电源插座不宜同一回路。除壁挂式空调器的电源插座回路外,其他电源插座回路均应设置剩余电流动作保护器;《住宅装饰装修工程施工规范》第16.1.3条配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座,第16.3.5条电源线与通讯线不得穿入同一根管内;《住宅设计规范》第8.7.2条第2款电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线,套内的电气管线应采用穿管暗敷设方式配线。导线应采用铜芯绝缘线,每套住宅进户线不应小于10mm2,分支回路截面不应小于2.5mm2,第3款套内的空调电源插座、一般电源插座与照明应分路设计,厨房插座应设置独立回路,卫生间插座宜设置独立回路的规定。

   经现场鉴定:电源线配线颜色不统一(红、蓝、黄、绿、黄绿五色),部分线路使用1.5mm2电线;主卧室、次室卧1、次室卧2空调插座没有配置专用独立供电回路(从邻近插座引线接入);主卧室、次室卧1、次室卧2各有一路电源线与信号线穿入同一根线管内。参考资料如图所示:

   

 

       地面铺贴工程不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.2.7条“面层与下一层的结合(粘结)应牢固,无空鼓(单块砖边角允许有局部空鼓,但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5%);第6.2.10条“踢脚线表面应洁净,与柱、墙面的结合应牢固。踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求,且均匀一致的规定。
经现场鉴定:厨房地面砖空鼓3块,公卫地面砖空鼓1块,客餐厅地脚线空鼓11块,过道地脚线空鼓8块。参考资料如图所示:



       墙面瓷砖铺贴工程不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第8.3.5条“满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝的规定。经现场鉴定:厨房墙面砖空鼓23块,公卫墙面砖空鼓11块,主卫墙面砖空鼓28块。参考资料如图所示:


       给水工程不符合《住宅装饰装修工程施工规范》第15.3.5条“管道敷设应横平竖直,管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修的规定。经现场鉴定:给水管总掣嵌入墙内,不便于维修更换。参考资料如图所示:

 

鉴定结论 
 
本装饰装修工程施工质量不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.8条、第8.3.5条,《建筑安全玻璃管理规定》第六条,《住宅装饰装修工程施工规范》第15.3.5条、第16.1.3条、第16.1.4条、第16.3.5条,《民用建筑电气设计规范》第10.8.1条第12款,《住宅设计规范》第8.7.2条第2款,《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.2.7、第6.2.10条的规定。主要表现为:铝合金窗框与墙体之间嵌填不严密、无防水密封处理;阳台所用玻璃为非安全玻璃;电源线配线颜色不统一,部分线路使用1.5mm2电线;空调插座没有配置独立回路;电源线与信号线穿入同一根线管内;地面砖空鼓;地脚线空鼓;墙面砖空鼓;给水管总掣嵌入墙内。

 

    对于本次所需鉴定的民房的鉴定全过程已经完成,相信通过案例也能直观地解答需要业主所咨询的装修鉴定问题,如果还需要进一步咨询的话在网上查找就OK了。小关于装修质量工程鉴定的事宜,小装在此再次建议委托先权威第三方鉴定机构哦。