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高空坠物致残定责摊大饼?装修质量司法鉴定逐项点评



    近日,深圳福田区某小区某栋发生玻璃窗坠落事故。事故致一名 5 岁男童被砸伤,男孩血流满地、当场昏迷,男孩母亲当场跪地崩溃痛苦。为此,相关装修质量司法鉴定机构对此案件作深入调查并分析。

 

    截至该文发稿前,男童仍在深圳市儿童医院抢救,暂未脱离生命危险。小编从福田公安分局了解到,经警方初步判定,事故系小区高楼窗户意外掉落所致,相关细节正在进一步调查之中。

    据医院相关医疗工作者描述,受伤海通胸腹均受伤,其中左股骨、锁骨骨折,到院时心搏骤停,经心肺复苏抢救后现已恢复心跳。同时因颈椎受伤,目前需要依靠呼吸机辅助呼吸。

 

    后从受伤男童父亲处获悉,截至晚上 9 点孩子还未脱离危险,虽然目前已经完成脑部手术,但还要看后续检查情况,医生告知家属孩童日后排除成为植物人的可能。

 

 

该事故如何定责??

 

    负责本案的律师表示,在该事故中,若事故楼宇房东、租户、物管均不能证明自己没有过失,则三方都应承担法律责任。"

    事故中业主作为房屋所有人,如果有证据证明在出租时该扇窗户是完好无损且不存在任何安全隐患,在租赁期内也属于正常的使用寿命的,只是在出租后出现的损坏和使用不当才导致的脱落,则可以免责;如果无法证明,则需要承担责任;

 

    租户作为直接使用人,如果不能证明自己在租赁期间和使用中不存在不当等过错,也要承担责任。

 

    物业公司也需承担监管责任,但如果能证明从外部无法看到损害存在安全隐患,且日常已做好外墙的维护和保养以及相应的宣传和监管,才无需承担责任,但往往证明自己不存在过错是比较难的。

 

    事故儿童父母则可以要求上述三方承担责任,根据三方提供的证据来最终确定责任方和责任比例。责任方需根据受伤程度、致残程度、是否死亡等具体情况赔偿医疗费、护理费、康复费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等费用。

 

高空坠物危害有多大?

    高空坠物杀伤力非常巨大,通过一个物理学实验证明:一个 200 克的苹果从 25 楼落下,其杀伤性相当于高速公路上,一辆汽车以 140 公里每小时的速度向你冲来,受撞击后足克致死。

    该类案件每年在我国频频发生,案件发生后所产生的众多诉讼与纠纷问题若要维权的话会非常复杂与困难。

 

物管公司部分责任是否合理?

    在本案中,需要重点分析其中一责任方是物业公司。本案中物业公司需负一定的监管责任,但是客观上讲,物业公司也有一定程度的委屈。在大量楼宇中,确保每一户窗户的安全性本来就是一项巨大的任务,且除了窗户外各种公共设施的安全性也在物业公司的管辖范围内,某些设施如窗户等客观上从外观有时也难以辨别其安全隐患,增加了保养的难度。

 

    鉴于该情况的普遍性,建议物业公司和装修施工方购买安装工程一切险。该险种责任范围如下:

 

n  在本保险期限内,因发生与本保险单所承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任,该公司按下列条款的规定负责赔偿。

 

n  对被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经该公司书面同意而支付的其他费用,该公司亦负责赔偿。

 

 

n  该公司对每次事故引起的赔偿金额以法院或政府有关部门根据现行法律裁定的应由被保险人偿付的金额为准。但在任何情况下,均不得超过本保险单明细表中对应列明的每次事故赔偿限额。在本保险期限内,该公司在本保险单项下对上述经济赔偿的最高赔偿责任不得超过本保险单明细表中列明的累计赔偿限额。

    该案中,虽然物业公司也需对事故负部分责任,但若物业公司购买了该险种的话,相关赔偿大部分又保险公司负责。关于相关信息,建议相关物业公司和施工方多咨询权威第三方鉴定机构,并由专业人士给出合理意见。