服务热线:400-883-1516 登录 | 免费注册
首页 > 有关报道 > 装修导航丨陷进猫腻堪比玛莎拉蒂?那是因为缺了它!

装修导航丨陷进猫腻堪比玛莎拉蒂?那是因为缺了它!


“玛莎拉蒂撞宝马”案最近可谓上了各大网络平台的热搜词榜,据小编分析原因有以下几点:

豪车

国人现在普遍好这口,案件中无论是玛莎拉蒂还是宝马,均为群众向往之物,想不爆都不行。物欲横行的社会,朋友之间聊天的时候“家里有矿”固然会成为焦点,但家里有豪车,感觉也非常让人舒服。

装修导航丨陷进猫腻堪比玛莎拉蒂?那是因为缺了它


美人

撞车案件每天有,配一个有网红feel的女主角却不多见。有没发现案件本身致伤致死多少人反而变得次要了,调查女主背景八卦的段子反而刷了眼球。富二代、家里有厂、喜欢旅游、喜欢住豪华酒店、晒包包,都是该女主的标签。

装修导航丨陷进猫腻堪比玛莎拉蒂?那是因为缺了它


吃瓜心态

吃瓜群众普遍化。随着网络技术的愈发发达,相信不同种类案件的曝光会越来越多。值得关注的是公共安全民生类事件近年也逐渐成为人们手机屏幕里的呈现重点。

装修导航丨陷进猫腻堪比玛莎拉蒂?那是因为缺了它


对从事帮助装饰装修行业业主维权的小编而言,每年、每月、每周都会接到不同类型的装修纠纷案例。各类装修事故、装修维权等层出不穷的案件小编认为同样值得广大网友给予关注,比如今天需要点评的一个家居装修案例就非常典型。

“订金”入套

业主H夫妇二人家住广州市天河区,最近家里需要进行一次规模较大的装修。在费尽心思找到找到大约七八家装修公司进行初步比价后,最终选定一家在我国华南地区较有知名度的装修公司。并在初步谈判后交付了1000元“订金”,并委托该装修公司在3个工作日内完成撰写装修合同。3个工作日后,装修公司通知H夫妇二人合同已完成,并将合同电子版发送给夫妇二人。

装修导航丨陷进猫腻堪比玛莎拉蒂?那是因为缺了它


超额预付款

夫妇二人对合同阅览后,发现装修公司需缴纳装修工程总款项50%的预付款,另外50%工程剩余款项则根据工程进度缴纳。

考虑到装修行业容易出现各种价格猫腻、质量纠纷的情况,夫妇对该条款提出异议。并认为50%的预付款收费过高,同时资金无法获得有效监管。交完钱后,则装修话语权会完全落到装修公司一方,业主方会非常被动。但是装修公司声称这是公司规定无法更改。

装修导航丨陷进猫腻堪比玛莎拉蒂?那是因为缺了它


对此,业主夫妇二人通过网络渠道联系到权威装修第三方司法鉴定机构并就自家的装修情况进行咨询。专家给出的建议是装修事宜需要签订《三方装修合同》,因为此合同的在于最大程度保障业主在装修金钱、装修质量方面的权益。

猫腻连环套

得知此事的夫妇二人回去后立刻联系装修公司方,但装修公司方却以自家合同是合法合规的理由拒绝签署。经过一轮扯皮后,重新签订合同事宜无法得到进一步解决。因此,夫妇二人决定更换装修公司,同时要求退还1000元“订金”。但是,装修公司却以当初交付的是定金而非订金为由拒绝归还。经过多次扯皮,1000元订金的退还事宜仍没进展。

装修导航丨陷进猫腻堪比玛莎拉蒂?那是因为缺了它


识破猫腻

两周后,夫妇二人再次找到权威装修第三方司法鉴定机构,并同时委托另一家愿意签订《三方装修合同》的装修公司共同前往签署。再次到达机构后,夫妇二人带上之前装修公司的合同样本给到机构负责人进行分析,分析后机构方认定原委托装修公司的合同存在巨大猫腻,有巨大故意报低价嫌疑,并存在巨大中途加价风险。并指出原装修公司通过“订金”陷阱、超额预付款、中途加价等手段一步一步把业主“套死”。

装修导航丨陷进猫腻堪比玛莎拉蒂?那是因为缺了它


这次业主夫妇只损失1000元定金后能够果断切断与原装修公司的委托关系,已算是不幸中的大幸。然全程委托原装修公司进行本次装修事宜,则极大可能造成数万元损失,且维权无门。

权益确保

随后,司法鉴定机构对夫妇二人及新委托的装修公司代表就《三方装修合同》的合约精神及对业主方、施工方责任、义务、保障均作出进一步详细说明。

装修导航丨陷进猫腻堪比玛莎拉蒂?那是因为缺了它


三方装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及有关法律规定、签订的合同。

是消费方、承包方及广东省装饰行业协会消费者专业委员会三方共同签订的工程施工合同,推行有效第三方权威监督,倡导“先装修后付款”。结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在甲乙丙三方平等、自愿、友好协商的基础上,就甲方装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

《三方装修合同》就承包方资格审查、材料、工期、质量、检验、保修期等均作出明确规定,能最大程度对装修业主提供装修前中后三个时期各方面权益。若出现装修纠纷,《合同》可作为法律依据帮助业主进行司法维权。