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​大疆无人机般保驾护航?这个装修领航者是这么做的···


“跟着无人机到安全地点!” 2018年夏季位于美国夏威夷基拉韦厄火山爆发时间曾轰动一时,当时美国当地救援小组使用无人机引导民众疏散的画面依然依稀在人们的脑海中呈现。

我国无人机制造商大疆(DJI)作为全球最大型的同类企业,于昨9日宣布旗下一套安全解决方案正式获美国内政部审查通过。

 

大疆无人机多次实地参与美国各类救灾活动,并均能圆满完成任务。产品安全性能获美国内政部肯定,并通过美国政府审核。在此对大疆表示祝贺之余,也感慨其无人机救援技术之先进,真正为受灾群众提供了保驾护航的作用。

 

回归到装修这个话题,对各位新老房屋业主来说,家居装修都是无法绕开的话题。业主装修时所遭遇的问题可谓无处不在,若以三个字来概括当下的装修乱象,“脏”、“乱”、“差”来形容真的再合适不过了。

首先说说“脏”,这个“脏”指的是价格肮脏。

装修合同中的各种猫腻会让业主们吃尽苦头,各种装修陷阱不无不在,各种“灵活”的价格让人苦不堪言。“588全包”,合同一签,随即坠入“被套之路”。“订金”陷阱、收据当合同、私设违约金、中途加价、鲸吞预付款,各种猫腻只有想不到,没有做不出。

其次说说“乱”,这个“乱”指的是施工过程混乱。

施工过程乱套,不按图纸、不按工期、不按步骤,“三不”现象常态化。更甚者出现施工人员中途无故缺工、强迫业主预打款、以罢工要求业主妥协等现象频生。

具体到落地施工过程,则表现为“水、木、漆、泥四大乱”,具体表现为:

水电工开槽不规范,不依初设图纸施工。水电开槽未严格按照规范指导进行操作,导致隐蔽工程风险增大

木工施工不严谨,未做到先熟图、后进场。在陌生现场直接进行木工类施工,对后续家具安装、地板铺设等环节可能造成极大影响,

油漆施工缺斤短两,效果欠佳。油漆施工应遵循清理灰尘、去除毛岔、纱布打平、腻子处理,随后进行一、二、三遍涂刷的工作步骤。

泥工偷工减料,漏洞持续困扰。在贴砖过程中出现空鼓、防水工程未做到位、地面找平缺失、门窗改动不合规。

最后说说“差”,这个“差”指的是工程质量差。

如果是“乱”是因,那么“差”就是果。施工过程混乱所导致的结果就是装修效果大相径庭,装修完成后房屋维护问题频出。

浴室渗水、厨房漏水、墙面开裂、门窗开关不灵、开关插座漏电,各类明显的质量问题被隐瞒,待业主发现问题时却遭遇施工方扯皮、抵赖,业主投诉无门、维权无果。

出现问题后,业主只能视装修问题的严重程度,寻求装修司法鉴定机构帮忙,通过司法途径维护自身权益。

装修司法鉴定机构为业主科普

针对前文提到的“脏乱差”现象,装修司法鉴定机构的专家觉得有必要为广大业主们科普个,

并为广大业主提供“脏乱差”的破解之道。装修司法鉴定机构专家建议,业主们在装修前很有必要签订《装修三方合同》。破除“脏乱差”,必须靠它出马才行。

除“脏”

破除各类价格猫腻和陷进,需执行“先装修、后付款”政策。业主可将装修资金进行第三方公正托管,依据装修工期进度进行分阶段付款,即:执行“阶段完工、阶段验收、阶段付款”的付款步骤。(托管资金存放于银行,银行以“第三方公证员”身份对资金进行监管。)

除“乱”

《装修三方合同》内容覆盖承包方资格审查、材料、工期、质量、检验、保修期等多方内容,并对上述内容细项作出注明标记,并辅以详细数字记录。《合同》执行后,装修过程严格按照《合同》内签订事项执行。

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除“差”

任何正规装修公司在接到业主的委托任务后,都必须在装修合同中标注2/5年的保修服务。这里的2/5年分别指的是2年装修质量全保修和5年防水质量保修。

国家建设部在《住宅室内保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。此外,规定第三十一条表明装修公司对于所提供的材料及设备要提供相应的保修单。

如无《装修三方合同》保障条款,出现装修问题后,相关维权难度将大大增加。此外,《装修三方合同》可作为业主司法维权证据。若接到业主委托,权威装修第三方司法鉴定机构会就业主提交的委托合同、工程图纸、装修报价等进行详细研究,并结合业主所描述的情况进行现场鉴定核实,并根据现场鉴定情况最终形成鉴定报告书。相关鉴定报告书具有法律效力,可作为法庭证据使用,业主可通过司法途径进行申诉维权。

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