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装修全程备齐三大项,才能避免《上海堡垒》般票房、口碑双扑街!




 

继导演道歉后,票房、口碑双双扑街的《上海堡垒》剧组、原著作者、编剧都出来道歉了。

 

某大型网站所做的调查中显示,55%的观众认为这是一部披着中国科幻外衣的无脑爱情片。更有观众贡献了一个经典吐槽梗:“《流浪地球》打开了中国科幻片的大门,而《上海堡垒》又把这扇大门关上了......

“辜负了你的等待”

 

对于《上海堡垒》票房、口碑的双扑街,小编认为涉及的因素非常复杂。蹭2019年的中国科幻热、过度依赖当红明星扛鼎等都是本片“扑街”的重要因素。

 

回到我们的装修行业,装修过程中遇到的各类“扑街”都见怪不怪了。今天小编将通过一个真实案例给以读者作警示,同时说明装修前业主需要做好的“三大项”来帮助业主“扑街”。

 

今年5月份,F女士因自己婚房的装修需要与某家居装饰工程有限公司签订装修合同,总费用为52400元。合同总工期为75个工作日,工程将在今年729日竣工。但目前不仅竣工日期在拖后,同时装修过程中还存在许多问题。

竣工日期的拖后也打乱了冯女士的计划,她根据原本的竣工日期提前定制沙发、床、电视柜等家具,但竣工日期拖后导致家具无法搬入婚房,只能放在商家那里,时间长了还要向商家支付费用,为冯女士带来了不必要的经济损失。

 

问题一:浴室瓷砖的颜色错误

F女士在开始选的浴室瓷砖为暖黄色,结果该装修公司却给浴室装了亮白色的瓷砖。该装修公司表示要更换瓷砖就得付2000元的费用,这令F女士感到不满,但经过协商后双方达成一致,这2000元的费用与阳台上的砖和水管相抵。

问题二:地板颜色错误

F女士在开始选的地板颜色为灰白色,但当她进入施工中的房子时发现原定的灰白色地板变成了红色。该装修公司负责人表示,木地板一共7000多元,拆下来后均以报废,若要把客厅和两个卧室的地板全部更换的话,公司会承担地板的费用,但F女士需要承担工人的拆装费2500元。

原本已经发生过一次颜色差异问题,再次发生同样问题而产生的额外支付费用令F女士非常气愤,并认为这是装修公司的错误而拒绝支付该款项。

 

发生这样的事件相信是F女士与施工方双方都不愿意看见的,这里小编建议F女士寻找权威第三方装修鉴定机构(装修司法鉴定机构)来定夺责划定以维护自己的正当权益。

 

业主遭遇类似装修纠纷如何处理?

1、找装修公司协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理。

2、协商不成功的情况下可以找有关部门。根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。

3、如果双方调解不成,可以寻求法律武器维护自己的合法权益,应聘请专业律师,然后向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解,如成功当事双方签署调解书,在法院的监督下履行各自承诺的义务,否则,法庭委托相关部门进行质量调查,根据调查报告做出最后的判决。

4、委托经国家技术监督部门认证许可的相应检测单位,并进行整体质量检测。若发现严重质量的问题,可以此作为责任断定依据。

 

把纠纷损失降到最低,需做到“签、看、监”

“签”:签合同

业主与装修公司签订合同时一定要细致查看合同是否存在不合理的地方。合同作为装修工程甲乙双方委托事宜的最重要凭证,同时也是“猫腻高发地”。大量不明费用,如:“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费附加”和“利润抵扣”等费用事项均属非法收费。对于此类非法收费,业主在对装修合同不清晰的情况下,可咨询权威装修第三方鉴定机构,并签订《装修三方合同》,清晰列明收费明细,防止猫腻发生。

 

 “看”:看资质

要规避装修风险,业主在装修时务必委托具备资质的装修公司。

 n  对于施工企业说,没有相应的施工资质,就不能投标和承包更多业务,施工合同也不受法律保护,有可能因合同无效无法拿到工程款。

 n  对于客户来说,施工企业没有相应的资质,在人员配备、设备和工程建设能力上,可能无法保质保量按时完工,容易发生安全事故和质量问题。

 n  对于施工人员来说,施工企业没有相应的资质,容易出现安全事故,而首当其冲受害的就是现场施工的工人,会对他们的身心和家庭造成极大的伤害。

 

 “监”:多监督

施工事故是装修工程的一个需重点防范课题。业主在装修前需提前与装修公司/工头做好沟通工作,监督装修工人在按照规范下进行施工。若有需要,可聘请第三方监理公司对工程现场进行监督,在杜绝工人非法施工的同时,确保装修工程货不对板问题的发生。