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装修导航丨亏损50亿?特朗普可以,但业主们却万万别这样!


当总统损失50亿是怎么回事?为什么当总统损失50亿?当总统损失50亿是什么情况?怎么回事?终于真相了,原来是。。。

当总统损失50亿的消息一出,立马受到了无数网友的关注与热议,当总统损失50亿详情介绍:

 

美国总统特朗普13日声称,担任总统让他破费了数十亿美元,一部分原因是他不得不雇佣律师在各种诉讼中为他辩护。

美媒称,特朗普当天提到的这些数字几乎无法核查,总统还没有公布他的纳税申报表,并且过去曾被发现夸大自己的财富。老特说的50亿真实情况如何不得而知,就算50亿是准确无误的,但人家是地产大亨出身吖,50亿在他的可承受范围内。但如果是普通装修业主呢,恐怕5万元的损失也难以承受吧。

5万元的损失,可相当于在A股被割了一波韭菜了,疼痛感可想而知。

装修纠纷发生后,不少业主想到的是进行维权。但是维权之路谈何容易,猫腻合同问题、三角债问题都是业主无法维权的重要因素。那么,普通装修业主想避免成为“特朗普”的话应该怎么做呢?

 

破解之道:新房装修开工应这样先交底

被如此无赖的装修公司“霸王硬上弓”,想必业主内心的崩溃的。要破除这样的困局,权威装修第三方鉴定机构建议业主采取以下措施:

为避免让人烦心的装修纠纷,装修司法鉴定机构建议业主在装修开工前与装修公司签订《装修三方合同》,并在正式开工前进行开工交底仪式。

我国《消费者权益保护法》第五十三条规定,装修以预收款方式提供商品或者服务的,应当按照约定提供。未按照约定提供的,应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款;并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。

《合同法》第九十四条规定:在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形时,另一方当事人可以解除合同。

 

仪式进行时,最好设计师、工长、监理和装修业主四方同时在场,并在施工现场明确施工工艺,算出增减项,并且确定好验收标准。所有的项目,最好都要有图文合同,避免后期发生扯皮的问题。

 

纠纷产生后应这样走司法程序

指南一:装修司法鉴定如何委托?

司法单位一般指法院和仲裁委。装修司法鉴定的委托应通过司法单位。

业主在装修工程价格陷阱、合同猫腻、偷工减料方面问题,在装修司法鉴定机构受法院/仲裁委认定的情况下,该机构会进入法院/仲裁委的名册中,业主可在法院/仲裁委的官方网站中进行查询。(各省高院为了杜绝假证问题,全省所有合法司法鉴定单位名单都通过官方网站公布及下发到各中级人民法院,并以名册方式来确认)

指南二:权威装修第三方司法鉴定机构需具备何种资质?

根据《建设工程勘察设计管理条例》第八条“设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察设计业务”规定,关于质量修复方案鉴定机构及鉴定人的资质、资格的相关问题。若装修工程存在各类纠纷问题,应当由法院依法委托具有《装饰装修(工程)质量鉴定资格证书》鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。

技术指南三:装修司法鉴定的流程如何进行?

装修质量司法鉴定是指装修业主与装修公司就装修质量问题无法达成一致,上诉至各级人民法院,由法院指派有资质的权威第三方装修质量鉴定单位对装修标的争议项进行专业、公正、合法取证,并出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件,作为案件审判的主要技术性证据。