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装修鉴定丨房屋坍塌至小童罹难,狙击“豆腐渣”还得细看本文


前段时间在都安瑶族自治县拉仁镇仁联村岑山队一房屋突然倒塌致,事故导致5名小孩4死1伤。

本次事故经过调查后,已判明是“豆腐渣”工程所致,“豆腐渣”工程频繁的出现在中国各处,随着豆腐渣工程的出现,政府也加大了对此类现象的查处。可不止为何,一边查处,一边还是不绝如缕。

 

 

“豆腐渣工程”一次始于1998年,当年我国发生特大洪水灾害,曾被称为“固若金汤”的江西九江长江大堤瞬间发生溃堤,时任国务院总理朱镕基怒斥九江大堤是“豆腐渣工程”。

 

自此以后,豆腐渣工程频繁出现。随着豆腐渣工程的出现,政府也加大了对此类现象的查处,可不止为何,一边查处,一边还是不绝如缕。

近年来,豆腐渣工程屡见不鲜,造成这种现象的原因如下:

1.      装修过程中管理部门过多,不同部门从中收取的费用也多,占去了装修所需费用的一部分呢,导致费用不足。

2.      有很多装修方为了缩短工期,在混凝土还没干的情况下就继续往上搭建楼房,导致楼房不稳固。

3.      也会有一些装修方为了能及时将房屋装修交付出去而偷工减料,减少施工所需时间,做到按时交付。

 

像大楼因用的钢筋被“瘦身”而倒塌,大桥因为底座过细而折断,居民楼的玻璃窗因安装不当而从高空坠落,大部分的豆腐渣工程,源于偷工减料,建筑方若心术不正,不按要求购入劣质材料,影响建筑质量,从中谋取利益,造成安全隐患,甚至危害人身安全。

我们时常能看到,很多大大小小的工程,建造完成后需要一次次地加固、重整,劳民伤财,人们不禁疑惑,不论是政府建设工程,或者是各大地产公司的建筑楼盘,投资金额无不巨大,账面上使用的材料皆是最好的,为何会出现这种情况呢?很多建筑,资金来自投资方,期间投资方可能会缩减投资金额,建筑方也可能偷工减料,这其中种种利益牵连,是豆腐渣工程出现的罪魁祸首。

如今,豆腐渣工程不止出现在大工程中,也出现在我们平时的装修中。不管是天花板坍塌还是墙体脱落,甚至墙上出现细微的裂缝,都可能造成危险。

 

再举一个例子:

去年10月,某市业主C先生在做饭时突然听到一声巨响,经查看巨响是由家中书房的天花板坍塌所致。事故发生后,材料散落一地,天花板处只剩下交错的钢筋,所幸当时没有人在书房,因此并未对造成人身事故。事后调查发现事故造成原因是楼上业主装修时,装修工人明知C先生书房上方地板只剩下一片隔板,还是将大量装修渣土堆放在上面,压力过大所以造成坍塌。

 

由此可见,许多装修公司的装修工人们,不见得有多负责任,所谓豆腐渣工程,就是这样衍生出来的,所以在选择装修公司时一定要慎重,了解该公司是否有资格进行装修,同时了解选择的装修公司在行业内的评价。

装修开始前注意合同的签订,合同的单位面积、装修所用材料货源等方面要一一确认,在装修方案确认完无误后再开始签订合同。

 

装修过后的检测同样重要。

1.      房屋装修完毕后,验收房子时需要了解相关资料,包括各种说明书验收表,核实房屋结构设计是否与设计图上的一致,了解房屋配套的水表电表等有多少和怎么使用计费。

2.      寻求权威装修第三方鉴定机构进行装修后检测,检测包括房屋安全结构、墙体整体平度,墙体是否有裂缝和渗水等各方面事项。

3.      若检测后发现装修工程出现隐患,及时与装修公司协商,若协商未果可以寻求装修司法鉴定机构进行咨询。

不论是何事,安全总是第一条,建筑安全更是我们应该重视的一个环节,事关人身安全,装修无小事,安全保障靠的是自己,既然我们个人难以阻止豆腐渣工程的出现,那就尽量避免自己受到豆腐渣工程的危害到人身安全,做好各方面的监督和检测,让自己有一个安全的家。