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装修导航丨遭遇挫折学男篮,装修纠纷“一起扛”!



 

2019篮球世界杯小组赛,中国男篮76-79惜败波兰,在最后时刻发球失误的周琦遭到网友的猛烈批评。赛后,包括易建联、郭艾伦、瞿晓川在内的夺命中国男篮队员齐在微博发声,他们的配图都是同一张“拉起周琦”的照片,展现了输球一起扛的态度。

 

对于这种“一起扛”的态度,可表现为篮队内部团结、和谐的气氛,篮球作为一项群体性非常强的运动,需要的是一个队伍的共同进退。小编虽然对于篮球运动不太熟悉,但是在此也祝愿中国篮队能在下场小组赛中争取优异成绩。

 

 

 

回到装修业主们关心的装修难题,在各种纠纷出现以后业主往往只能单打独斗。

 

一旦出现装修质量上的纠纷,装修质量纠纷产生的原因各种各样,“公说公有理婆说婆有理”,装修业主和装修公司往往各执一词,这时要冷静下来好好分析下纠纷产生的原因,切不可这自乱阵脚。

 

据权威装修第三方鉴定机构的专家分析到,纠纷产生的原因有以下几方面:

在报价单上做手脚

一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。

工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。某业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词。

虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。

单项面积上做手脚

一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。单项价格谈定了以后,一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来落实到纸面上,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。

若出现纠纷,司法流程可以这样走

装修司法鉴定的流程

 

走司法流程一般出现在装修业主与装修公司就装修质量问题无法达成一致,需上诉至各级人民法院的情况。

此时由法院指派有资质的权威第三方装修质量鉴定单位对装修标的争议项进行专业、公正、合法取证,并出具经当事人双方确认的《装修质量鉴定报告书》作为有效法律文件。

流程如下:

司法单位出具委托函

由各级人民法院/仲裁委发函委托相关司法鉴定单位,就具体装修争议案件事项进行说明并列明需鉴定内容。并附带邮寄案件的必要资料,包括:《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。

现场鉴定

鉴定单位约定争议双方当事人到现场见证第三方鉴定。需提前争议双方需整理,并各派一名代表人见证以确保鉴定利进行。如有必要,经双方同意后进行拆开检测取证。

出具《质量鉴定报告书》

鉴定机构根据现场取证材料,依照国家相关法律法规,对具体内容做出专业、权威、公正的判断,并说明相关依据及意见。鉴定机构将所出具《质量鉴定报告书》寄送给委托方,并对此负法律责任。

双方对《质量鉴定报告书》进行确认并提出异议

争议双方有权对鉴定机构所出具的《质量鉴定报告书》提出异议,鉴定机构有责任和义务就双方当事人的异议进行回复说明。

对双方异议以《解释函》进行回复

鉴定机构对争议双方的异议以《解释函》形式进行回复,并邮寄至法院并接受双方当事人质询,如有必要需要委派人员出庭并进行当面解答。

法院最终判决

法院根据争议双方最终确认的《质量鉴定报告书》作为判决依据,对争议案件进行调解或裁决。

装修司法鉴定后续流程

权威装修第三方司法鉴定机构会根据《质量鉴定报告书》,并依照物价局定价要求及国家装饰装修行业相关法律法规为指导,出具《修复造价方案》和《修复施工方案》两份文件,并根据二者进行相关装修后续修复事宜。