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装修司法鉴定机构:女排队长朱婷般的“发球”、“拦网”、“后排保障”三项全面性



 

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2019年第13届女排世界杯经过11轮角逐终于落下帷幕,中国女排凭借豪取11连胜032分强势卫冕。队长朱婷在赛后全明星梦之队阵容评选中,毫无争议地荣膺MVP(最有价值球员)大奖,这也是继2015年世界杯后成功蝉联这一殊荣,得益于超过五成的进攻命中率自成一档,并且发球、拦网和后排保障都体现出全面性。

 

三大方面为装修业主保驾护航,给以女排冠军般的装修全面性。

 

装修公司装修前价格猫腻预警

 

业主获取装修公司的报价方案后,可将方案填写至定价宝页面。并由权威装修第三方鉴定机构专职人员负责审核,若发现报价异常情况(报价过高、过低),则由装修司法鉴定专家开具相关审核结果材料。

装修界航母保驾护航 ! 业主充分维权不再是梦

情景一、

 

业主A先生委托装修公司进行一笔装修业务,装修公司报价125万,A先生经过讨价还价把总价谈到100万。但A先生对此仍有疑虑,因此委托我司(装付宝)进行价格审核工作。经过装付宝审核后,确认这笔装修业务实际价格应为95万。

 

情景二、

 

同样以业主A先生为例。业主A先生委托装修公司进行一笔装修业务,装修公司报价125万,A先生经过讨价还价把总价谈到100万。但A先生对此仍有疑虑,因此委托我司(装付宝)进行价格审核工作。经过装付宝审核后,分析确定这笔装修业务报价存在巨大陷阱,届时实际价格可能高达200万,经我司(装付宝)重新修正报价后,确定该笔装修业务实际价格应为115万,并为A先生避免了一笔85万元的装修陷阱。

 

杜绝虚报工程量

 

鉴于装修工程工程量猫腻这类“顽疾”的特殊性与复杂性,建议广大业主《三方装修合同》。

该合同为广东省装饰行业编写,广东省工商行政管理局审查登记备案,依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及有关法律规定所制定。

 

《三方装修合同》需在业主装修前签订,是消费方、承包方及广东省装饰行业协会消费者专业委员会三方共同签订的工程施工合同,推行真正合理、有效第三方权威监督,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,倡导“先装修后付款”精神。

 

装修司法鉴定流程

 

修质量司法鉴定是指装修业主与装修公司就装修质量问题无法达成一致,上诉至各级人民法院,由法院指派有资质的权威第三方装修质量鉴定单位对装修标的争议项进行专业、公正、合法取证,并出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件,作为案件审判的主要技术性证据。

 

流程如下:

司法单位出具委托函

 

由各级人民法院/仲裁委发函委托相关司法鉴定单位,就具体装修争议案件事项进行说明并列明需鉴定内容。并附带邮寄案件的必要资料,包括:《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。

 

现场鉴定

 

鉴定单位约定争议双方当事人到现场见证第三方鉴定。需提前争议双方需整理,并各派一名代表人见证以确保鉴定利进行。如有必要,经双方同意后进行拆开检测取证。

 

出具《质量鉴定报告书》

 

鉴定机构根据现场取证材料,依照国家相关法律法规,对具体内容做出专业、权威、公正的判断,并说明相关依据及意见。鉴定机构将所出具《质量鉴定报告书》寄送给委托方,并对此负法律责任。

 

双方对《质量鉴定报告书》进行确认并提出异议

 

争议双方有权对鉴定机构所出具的《质量鉴定报告书》提出异议,鉴定机构有责任和义务就双方当事人的异议进行回复说明。

 

对双方异议以《解释函》进行回复

 

鉴定机构对争议双方的异议以《解释函》形式进行回复,并邮寄至法院并接受双方当事人质询,如有必要需要委派人员出庭并进行当面解答。

 

法院最终判决

 

法院根据争议双方最终确认的《质量鉴定报告书》作为判决依据,对争议案件进行调解或裁决。

 

鉴定后续流程

 

权威装修第三方司法鉴定机构会根据《质量鉴定报告书》,并依照物价局定价要求及国家装饰装修行业相关法律法规为指导,出具《修复造价方案》和《修复施工方案》两份文件,并根据二者进行相关装修后续修复事宜。