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广州房屋漏水鉴定责任认定,住房漏水怎么鉴定?-装付宝


一、房屋漏水如何鉴定

想要鉴定房屋漏水的话,需要去到现场进行测定,装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局,或是打孔钻洞造成的,而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。

想区分漏水情况可将装修公司与物业管理处一起约好时间,到您房子那里现场查看一下,尽量是能看到漏水点位置更好,以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象,如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层,它们也不是因为装修而漏水的。

弱势漏水点附近发生墙体开裂,要是外墙出现了漏水的问题,那么基本上都是建筑结构发生开裂,这样就是房屋的问题,若是是新砌墙的话那就一定是装修的问题了。则建议找好双方人员过来检查,一起经过分析得出、双方认可的结果才是更好的。

房屋漏水有哪些危害呢?

二、房屋漏水有哪些危害呢?

1、房屋漏水了,家里的家具就会腐烂,掉色,变形等,会给生活带来许多麻烦,给我们造成经济损失。

2、房屋漏水了会使墙面长毛,发霉,从而影响美观,墙面发霉就会特别容易滋生一些细菌,给大家的生活健康造成危害。

3、房屋漏水了会影响邻居上下楼的之间的关系,给别人带来麻烦,带来危害。

4、房屋漏水了会使墙面发潮,影响房屋的寿命,影响房子的美观,带来许多不必要的麻烦。


三、房屋鉴定的注意事项


质量鉴定

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对业主现场图片、合同、材料清单、施工平面图等进行质量纠纷方面初步判断,并落实可否进行司法鉴定。

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业主提出3-5个技术问题,装付宝方作技术性回复。(包括技术判断、对应国标/规范说明)

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简易咨询报告(图片+问题叙述,不含技术判断、对应国标/规范说明),报告纸质版盖消委会公章。

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二审、反诉、鉴定申请审核、鉴定现场协助、鉴定报告审核(针对非我机构所出具的鉴定报告)。

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