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装修修复费用评估 收费标准


【粤装协消委专函[2018]04号】

装修修复费用评估、工程造价审核,按工程造价总额计算(含半成品修复方案)


修复方案

修复施工设计方案

以装修质量鉴定结果为基础,针对出现各类问题的装修工程撰写具有可执行性的修复方案。

以报告书形式出具,内附:

1.案件细则;

2.修复范围;

3.修复建议施工工艺;

4.主要施工节点;

5. 主要施工节点描述及标准设计施工图集指引。

1.根据国家现行适用规范对工程质量问题造成修复的分析及确定。

 

2.修复方案报告书是作为工程修复的重要依据。

修复费用(造价)

基于装修修复方案为基础,以国家物价局为参考标准所计算出的装修修改工程所需费用。

以报告书形式出具,内附:

1.总说明;2.单位工程竣工结算汇总表;3.分部计价表;

4.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表;

5.综合单价分析表;6.总价措施项目清单与计价表;

7.其他项目清单与计价汇总表;8.材料暂估单价及调整表;

9.计日工表;10.规费、税金项目清单与计价表;

11.主要材料价格表;12.承包人提供主要材料和工程设备一览表;13.工程量明细表;14.构件工程量汇总表及计算书。

1.列明修复方案所需要的造价细项。

 

2.为修复方案提供可行性价格支持。

 

工程总额

收费比例

十万以下

按工程总额8.4%计算

最低收费6000

十万---- 二十万

(不含二十万)

按工程总额6.0%计算

最低收费8400

二十万---- 五十万

(不含五十万)

按工程总额4.8%计算

最低收费12000

五十万---- 一百万

(不含一百万)

按工程总额3.6%计算

最低收费24000

一百万---- 五百万

(不含五百万)

按工程总额2.4%计算

最低收费36000

五百万---- 一千万

(不含一千万)

按工程总额1.8%计算

最低收费120000

一千万---- 五千万

(不含五千万)

按工程总额1.56%计算

最低收费180000

五千万---- 一亿元

(不含一亿元)

按工程总额1.44%计算

最低收费780000

一亿元以上

按工程总额1.32%计算

最低收费1440000

税费

按鉴定服务费8%计算

注:

1、金额不明确的项目按50/m2计算,不低于6000元;

2、残值评估、有合同清单且无发生变更的结算鉴定按本表下浮20%计算;

3、资料不齐全,视资料情况额外收取现场测绘费用。


修复方案编写费,资料齐全按工程标的面积42元/m2计算,最低收费6000元。若资料不全,按工程标的面积66元/m2计算,最低收费9600元。


交通收费一览表(人/天)

城市

交通费

城市

交通费

城市

交通费

广州市内

100

惠州

600

茂名

1000

番禺

200

湛江

1000

深圳

600

花都

300

江门

800

肇庆

600

黄埔

200

梅州

1000

韶关

800

开发区

200

珠海

500

河源

1000

增城

300

中山

500

云浮

600

从化

400

清远

600

汕头

1200

东莞

450

佛山

300

潮州

1000

阳江

800





注:其他区域另计