装修合同到期、施工方跑路，江苏无锡业主就装修质量问题鉴定咨询
江苏业主：请问个人委托和法院委托，价格都一样吗？
装付宝工程师：是的。
江苏业主：鉴定流程走完大约多长时间？
装付宝工程师：正常十五个工作日
江苏业主：好的，谢谢。我想咨询一个问题：我家楼梯是装修公司浇筑的，现在发现上下楼梯时会撞到头，据测量，转角处台阶到天花板仅1.7米。像这样的情况，装修质量鉴定是否属于不合格？楼梯部分没有图纸，都是工人根据现场情况制作的。
装付宝工程师：这个不是质量鉴定问题；而是设计质量问题（不管是否存在设计公司，但因施工前的细部设计出错导致施工出错了），楼梯的斜度控制不好导致。
江苏业主：这个问题属于装修公司责任吗？通过什么方式可以认定？
装付宝工程师：谁设计、谁施工谁负责。
江苏业主：我的意思是，如何用法律途径认定施工方的责任？有没有规范性文件？
装付宝工程师：这些没有任何依据的东西，法律责任无法界定；毕竟工程发承包的法律法规中业主也要承担责任（设计、施工单位和人员的资质等级和情况，设计质量和深度、施工方案和工程施工组织设计、材料的选择）等都会存在问题，国外一般是委托建筑师事务所把控工程质量、工程咨询企业把控工程的造价、进度和质量、合同等模式。
江苏业主：明白了，谢谢。我还有个问题，装修到一半，比如柜子只做了一个基础，然后装修停工了，像这种情况，工程量如何认定？
装付宝工程师：如果是合同终止，无法继续履约的情况下，唯一办法就是以原约定价*完成百分比折算评估；如果双方对于完成范围有争议的，有营业执照主体并采用包工包料的合同模式的，原则上未完成的半成品不计价；包工模式的情况下，按所完成的工作量套用《建设工程劳动定额》消耗量*属地建筑造价管理部门发布的工日工资单价=已完产品劳务报酬。
清包工模式按《建筑法》的要求属于施工单位内部的生产管理模式，法律不允许建设主体直接委托工人清包工。
江苏业主：明白了，谢谢。目前我家的情况是：装修合同逾期，施工方跑路。所有工程仅完成一小部分，而且已完成部分中，存在不按图纸施工，质量不合格问题。这种情况，诉讼中需要做哪几种鉴定？
装付宝工程师：已完工程质量鉴定、已完工程造价鉴定、未完工程价值、修复工程造价、修复施工方案。
江苏业主：42万的合同价，这些鉴定全部做下来，费用大约多少？
装付宝工程师：工程地点？
江苏业主：江苏无锡滨湖区万科信成花园。
装付宝工程师：現在根据你提供的大概情況，先做出一个方案給你。如异议及不明之处，可提出，我们作第一时间答复！謝謝！
