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毛坯房验房标准有哪些?可以说一下吗


热心网友

2020-05-14 16:54:25

毛坯房验房标准1、无渗漏检查地面、墙面、顶面,是否有水渍,如果有水渍可能有水管破裂或墙面裂缝现象,必须及时查找原因。2、入户门(1)看入户门的品牌和防盗级别,要与合同中约定的一致。(2)来回开关入户门,查验门轴运转是否平稳顺畅。(3)碰锁几次,斜锁舌碰撞顺畅,门把手是否顺畅。(4)转动门锁旋钮、钥匙,各个锁舌伸出、缩回是否顺畅。(5)门的表面没有破损、变形,门框上的密封胶条是否完好。(6)门框与墙体之间要打胶,并且严密。3、上水打开水龙头或阀门,查验水压是否正常。4、下水查验各个下水管、地漏,排水是否通畅。5、强电箱查验强电箱里开关是否正常,开关要标明各个线路。6、照明线路所有开关是否正常,灯要亮起和熄灭,灯泡不能忽明忽暗。7、插座和漏电保护器查验插座,火线、零线不能接反,不能缺少地线。8、弱电箱查验弱电箱里是否有入户光纤和闭路电视线。9、窗户(1)查验推拉窗、平开窗、上悬、内倒开关是否顺畅,关闭后是否严密,有缝。(2)玻璃不能有破损,双层玻璃之间不能有水汽。(3)玻璃与窗框之间是否打密封胶,或者使用密封胶条。(4)窗框与墙体之间是否打胶,并且要严密。(5)窗户的锁扣或锁具是否正常、牢固。10、防护栏查验窗户防护栏,是否牢固。11、墙面和顶面空鼓用响鼓锤在墙上查验一遍,听锤头划过墙面的声音,看是否有空鼓。12、墙面平整度用2米的水平尺(靠尺)横七竖八地在墙上抽查,查验墙体是否平整。13、墙面垂直度用2米的水平尺尽量竖直地在贴在墙面上测,查验垂直度是否有偏差。14、地面水平度查验每个房间的四个墙角,墨线与地面的高度是否一样,是否存在水平误差。15、梁是否倾斜查验梁的两端高度是否一致,是否存在误差。16、门洞和窗洞(1)查验门洞和窗洞的上下两边、左右两边,是否存在误差。(2)查验门洞和窗洞的直角,是否存在误差。17、阴阳角用直角尺量一下各个阴阳角,是否存在误差。
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