新买的房子需要验房吗？新房验房标准十怎么样的？
热心网友
2020-05-14 16:57:40
现在可以说是全民买房的年代，然而多数人只关注了买房和装修，却很少关心拿钥匙时的验房环节。交房时的验房也有很多的门道，业主一定要重视起来，否则会给未来的居住造成很多的影响。一、新房需要验房吗新房是需要验房的，因为现在开发商建造的楼盘质量参差不齐，很有可能会出现以下情况：1、空鼓和开裂新房普遍存在的问题就是空鼓和开裂现象，有的业主房子空鼓和开裂多达好几十处，整个房子简直是千疮百孔。2、门窗问题新房的门窗也是需要注意的地方，像玻璃没有打胶条、窗扇碰到外墙、玻璃有晃动等等，这些看似微小的细节，其实都会在后期入住之后产生一系列的麻烦。3、安全隐患甚至还有一些新房存在安全隐患，比如：零火线装反、阻燃圈脱落、无漏保等等，都是不容忽视的安全问题。二、新房验房标准1、室内各个管道熬进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、各房间要做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽均匀、线角顺直；各房间基层地面混凝土要做到表面平整、压实，粘结牢固、无裂缝。3、需要做防水的房间，比如厨房、卫生间、阳台等，要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。4、地漏和泛水坡度要符合设计的要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，且无渗漏。
