新房交房时如何验房？毛坯房收房验房注意哪些事项？
热心网友
2020-05-26 16:22:49
一、墙面仔细检查墙面是否有开裂，是否光滑平整等，还要检查墙壁是否实心。可以用小木锤轻轻敲打墙面，从声音来判断。屋顶的检查和墙体检查类似，也是重点看屋顶是否有裂纹，屋顶与墙面的平行度也是重点验收对象。发现问题要做下记号。二、地面地面检查首先看平整度，地面没有明显洼坑的话，再观察是否存在地面开裂、反砂等问题。如果在房屋建设过程中，水泥质量、砂浆比例存在问题的话，会出现反砂现象，用脚轻搓地面，能够搓出沙粒的话，就是有反砂问题。三、电路如果是自己验收，可以检查插座和开关是否灵便、电路是否顺畅等。如果有熟悉电路的亲戚朋友帮忙检查，可以让他们用专用工具仔细检查一下。四、管道管道包括燃气管道和排水管道。燃气管道需要燃气公司的技术人员进行专业测试。排水管道的检查比较简单，往管道附近多泼水，看看水流是不是能够顺畅流走即可。管道口处尽量安装一个防臭地漏，能够提高厨卫的空气指数。五、门窗门窗注意检查其牢固度、推拉设置是否顺畅、门窗开关是否好用、封闭性是否良好等。还要检查门窗外观是否有刮痕，以及是否存有玻璃断裂现象。
