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收房验房有什么攻略吗?可以分享一下吗?


热心网友

2020-05-27 16:21:49

房屋检查收房之前,房屋的检查也是至关重要的。首先是需要核对房屋面积,误差范围在3%以内。核实了房屋面积,具体检查分为以下几部分。1、地面检查:交房时地面的检查首先需要检查地面是否平整。除此之外,还要检查地面是否有裂痕,或者起砂等情况。2、墙面检查: 墙面检查需要检查墙面是否平整和墙面是否有裂痕。还有就是很多人都会忽略的检查墙面是否有空鼓。空鼓的地方敲着声音和其它地方不一样,很容易分辨。3、屋顶检查:屋顶检查除了需要检查墙面是否出现裂痕之外,检查屋顶还需要注意墙面的阴阳角必须要在同一水平面上,但是这个之后在装修中是可以修补的。4、门窗检查:门窗的检查也是至关重要,需要检查门窗在开关上是否平整,并且门窗有没有出现损坏现象,是否有刷漆等等。一般来说,门要完全贴合门框,并且在开关上没有问题。窗子则一定能够关严实,不能有缝隙,否则在冬天会是大麻烦。5、管道检查:管道检查需要检查屋内的各个管道是否正常工作,给水管道是否能正常出水,排水管道能否正常排水,暖气管道是否封闭严实等。6、电路检查:电路检查也是非常重要,很多家庭之后经常会出现电路故障问题,所以在验房时要注意。电路检查需要检查电闸对家里的各个开关插座的控制能力,并且强弱电是否分开并且有距离间隔,这对以后的生活都是非常有影响的。7、其他设施检查:除了以上几点,阳台也需要检查是否有破损存在。周边公共设施是否完善等,都是和未来生活相关的。总之,一句话,在收房之前,一定要根据流程仔仔细细的检查一遍房屋,这不仅是对自己负责,也是能够让开发商放心的保障。
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