新房毛坯房如何收房验房？
热心网友
2020-06-02 17:15:05
一、墙面、顶面的验收1、如果发现墙面上有抹灰层，就要注意观察抹灰层有无空鼓、裂缝等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。2、墙面的平整度规定在3-5毫米之间，用米尺测量顶到地的距离，看是否方正，尤其是门、窗的两侧。3、顶面验收要注意其是否方正，有没有比较大的歪斜。厨房、卫生间、阳台在验收顶面时，要注意是否有渗水、漏水的情况。二、地面的验收1、验收地面时，要注意观察地面是否做了抹灰层，有没有压光。2、走在地下的水管、电线管、暖气管等，有没有做好标记。3、厨房、卫生间、阳台的地面高度要低于其他区域，还要做好防水工程。在验收时，堵住地漏，放水，约24小时后，查看楼下是否漏水。三、上水、下水的验收1、验收上水、下水时，要观察每个用水空间是否设置了主管道和分管道，要注意水表、龙头、分户主控阀门等有没有安装。2、各处接头还要做一次通水试验，看水流、水压的大小，还要注意观察接头处是否存在漏水、渗水的现象。3、用水房间要有下水的口子，预留有地漏的地方，要检查每个地漏有无盖子。做一次排水试验，查看排水口和地漏排水时是否通畅。四、电路的验收1、查看各个房间的开关插座、灯具的配置情况，是否都能正常使用，简单的方法就是，打开开关，看灯泡是否亮。2、电表和电闸开关的位置设计是否合理，电表要能正常计数，电闸开关有无接地。3、电话线、网线、有线电视线路等，都要进行逐一进行验收，确保能正常使用。
