收房时如何验收房子？验收新房相关事项是怎么样的？
热心网友
2020-06-24 16:34:36
一、地面验收地面，首先就是观看地面平整度，看是否有明显洼坑，再看是否有开裂和反砂等现象。如果在房屋建设过程中，水泥质量、砂浆比例存在问题的话，会出现反砂现象，用脚轻搓地面，能够搓出沙粒的话，就是有反砂问题。二、墙面验收墙面，看墙面是否有开裂和空鼓的现象，如果有的话，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查墙面的腻子是否有防水的功能，方法就是用一瓶水泼在墙上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。三、屋顶验收屋顶，主要就是看是否有开裂的现象，然后检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。四、电路验收插座开关的位置布局是否合理，同时也可以看看电路是否需要在装修的时候进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。五、门窗验收门窗的重点就是看材料的强度和牢固度，推拉是否顺滑，门窗开关是否好用，封闭性是否严密等。验收的时候，需要特别注意检查门窗上是否存在不好修补的刮痕，以及是否存有玻璃断裂现象。六、管道验收管道主要指的是燃气管路和排水排污管道。燃气管道需要燃气公司的人员上门测试。排水排污管道的检查很简单，在厨房、卫生间、阳台的管道附近多泼些水，看看水流是否顺畅。管道口处尽量安装一个防臭地漏，能够提高厨卫的空气指数。
