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2019年度求是奖颁布,装修司法鉴定同样需求事实就是!


 “2019年度求是奖颁奖典礼在清华大学举行。设立以来第二次颁出的求是终身成就奖授予了物理学家杨振宁先生,邵峰、颜宁两位学者分享了今年的求是杰出科学家奖。流感等重要病原致病机制防控团队和12名青年科学家分获求是杰出科技成就集体奖求是杰出青年学者奖

 

求是代表的是一种信念,也代表一种信仰。

而在装修司法鉴定方面,同样需要这种“求是”的精神。为广大装修业主解决各类纠纷烦恼,就是权威装修第三方鉴定机构的使命职责。

 

权威装修第三方鉴定机构的重要职能在于为业主进行权威装修第三方司法鉴定,具体流程如下。


一般情况下,当指装修业主(甲方)与装修公司(乙方)就装修质量问题(包括装修工程质量、工程造价鉴定)无法达成一致时,装修业主可采取双方装修司法鉴定委托单方装修司法鉴定委托。

 

 

 

装修工程质量鉴定内容包括:

1.  地面工程块料空鼓、找平水平情况、外观情况、勾缝处理;防水性能判断;2.墙面工程:块料墙面空鼓脱落情况、抹灰质量情况;

2.  防水性能判断、涂饰平整度、外观情况、其他材料墙面收口情况;

3.  天棚工程:水平、材质、造型是否按设计图示和 施工规范标准要求施工;

4.  电气工程和给排水工程:线径、管径等有否经计算后使用,材质选用是否按国家标准规定使用等。

 

工程造价鉴定内容包括:

1.  修复工程费用评估、工程竣工结算鉴定、合同终止已完合格工程鉴定、工程量争议鉴定、未完工程的价值;

2.  针对各分部分项工程汇总后进行鉴证评估。

 

两种装修司法鉴定委托方式具体如下:

 

双方装修司法鉴定委托

 

当发生装修纠纷产生后(不论纠纷是否已进入司法诉讼阶段),装修业主(甲方)有权就司法鉴定事宜与装修公司(乙方)进行沟通,若装修公司(乙方)同意就纠纷问题进行司法鉴定,则甲、乙双方可约定时间并共同签订《质量鉴定(双方)委托合同》, 广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司(丙方)以权威装修第三方鉴定机构身份对甲、乙双方装修争议事项进行司法鉴定。

 

单方装修司法鉴定委托(二种情况)

 

当发生装修纠纷产生后(不论纠纷是否已进入司法诉讼阶段),装修业主(甲方)有权就司法鉴定事宜与装修公司(乙方)进行直接沟通或通过当地居委会、街道办司法所协调共同委托,若装修公司(乙方)因各种原因不同意就纠纷问题进行司法鉴定,则装修业主(甲方)有权通过法院、仲裁委上诉并进行摇珠委托(上诉流程业主需自己进行)装修业主(甲方)直接委托两种方式进行司法鉴定。若直接委托,则装修业主(甲方)需签订《质量鉴定(单方)委托合同》, 广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司(乙方)以权威装修第三方鉴定机构身份对装修争议事项进行司法鉴定。

 

委托协议完成后,进入司法鉴定流程:  

 

双方装修司法鉴定

 

1.双方约定鉴定事项

装修业主(甲方)与装修公司(乙方)就具体案件的装修标的争议项进行沟通,并由广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司(丙方)说明鉴定范围。

 

注:在此流程中,装修业主(甲方)需准备案件相关资料:《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。

2.预约上门测量

由鉴定单位预约双方当事人到现场参与鉴定标的测量与调查取证。为保障鉴定测量顺利高效进行,双方各授权一名代表人参与,并提前整理好现场。如有必要,经双方同意后进行拆开检测取证。

 

3.出具《质量鉴定报告书》

鉴定单位根据现场取证材料,按照国家相关法律法规,对具体内容做出专业、权威、公正的判断,并说明相关判断依据标准及专业性意见。鉴定单位出具纸质《质量鉴定报告书》寄送给委托方,鉴定单位对做出的《质量鉴定报告书》负有法律责任。

 

4. 根据实际情况进行司法流程

根据《质量鉴定报告书》所得相关结论,甲、乙双方共同协商后续司法流程事宜。

 

单方装修司法鉴定(二种情况)

 

情况一:装修业主(甲方)直接委托

 

1.司法鉴定前装修业主(甲方)需提前知会装修公司(乙方)

装修业主(甲方)需提前通过电话、微信(文字或语音留言)等形式告知装修公司(乙方)司法鉴定事宜。

 

注:在此流程中,装修业主(甲方)需准备案件相关资料:《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。

2.预约上门测量

由鉴定单位预约双方当事人到现场参与鉴定标的测量与调查取证。为保障鉴定测量顺利高效进行,双方各授权一名代表人参与,并提前整理好现场。如有必要,经双方同意后进行拆开检测取证。

 

3.出具《质量鉴定报告书》

鉴定单位根据现场取证材料,按照国家相关法律法规,对具体内容做出专业、权威、公正的判断,并说明相关判断依据标准及专业性意见。鉴定单位出具纸质《质量鉴定报告书》寄送给委托方,鉴定单位对做出的《质量鉴定报告书》负有法律责任。

 

4. 根据实际情况进行司法流程

根据《质量鉴定报告书》所得相关结论,甲、乙双方共同协商后续司法流程事宜。

 

 

情况二:法院、仲裁委上诉并进行摇珠委托

 

1.出具委托函

装修业主(甲方)就相关装修纠纷问题上诉至各级人民法院、仲裁委,立案后由上述相关机构出具委托函至鉴定单位(广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司),并就具体纠纷事宜向装修业主(甲方)说明鉴定相关事项。

 

注:在此流程中,装修业主(甲方)需准备案件相关资料:《设计图纸》、《装修工程合同》、《工程预算》等。

2.预约上门测量

由鉴定单位预约双方当事人到现场参与鉴定标的测量与调查取证。为保障鉴定测量顺利高效进行,双方各授权一名代表人参与,并提前整理好现场。如有必要,经双方同意后进行拆开检测取证。

 

3.出具《质量鉴定报告书》

鉴定单位根据现场取证材料,按照国家相关法律法规,对具体内容做出专业、权威、公正的判断,并说明相关判断依据标准及专业性意见。鉴定单位出具纸质《质量鉴定报告书》寄送给委托方,鉴定单位对做出的《质量鉴定报告书》负有法律责任。

 

4.双方当事人对《质量鉴定报告书》进行确认并提出异议

双方当事人有权对鉴定单位的《质量鉴定报告书》提出异议,鉴定单位有义务就双方当事人的异议进行说明。

 

5.鉴定单位对异议出具解释函,如有必要需出庭当面解答疑惑

鉴定单位对双方当事人提出的异议应当进行书面解释,并邮寄至法院接受法院及双方当事人质询,如有必要需要出庭当面解答疑惑。

 

5. 法院根据《质量鉴定报告书》进行调解或做出审判

单方、单双方委托流程