服务热线:400-883-1516 登录 | 免费注册

专家微信免费解答

020-87382439

在线客服
首页 > 有关报道 > 装修司法鉴定丨装修业主维权引起的巨大争议,怕是比狗喂辣子鸡还大

装修司法鉴定丨装修业主维权引起的巨大争议,怕是比狗喂辣子鸡还大



近日据媒体报道,一博主因为自己宠物狗吃辣子鸡引起巨大争议。对此,该博主回应到,他表示自己知道狗吃辣椒不好,但狗吃得很香,不过并没吃完。

 

对于狗狗这种生物大家应该是都不陌生的,尤其是最近这两年养狗的人越来越多了,近日,视频博主喂狗吃辣子鸡引发热议。

 

然而,相关动物医师表示,狗吃辣椒可能会导致消化不良或者胃肠炎。生活中有很多宠物狗不能吃的东西,如洋葱、辣椒、胡椒、花椒、葱姜蒜等刺激性强的食品都不宜犬食用,因为这些食欲均会刺激犬的胃肠道,引起胃肠道炎症,还会影响犬的嗅觉。

 

对于“辣子鸡”事件,每个网友都有自己的看法,但感觉大多数人都只是抱着吃瓜的心态在看热闹。说回小编所在的装修司法鉴定行业,业主因装修而产生的各种质量问题和价格纠纷同样让业主饱受“躺枪”的烦恼。对此,权威装修第三方鉴定机构表示:需要帮助业主弄得破除争议,力助业主维权!

装修业主如何维权?

基于装饰装修行业在我国的特殊性,其既属于建筑行业的一个分支,但与建筑行业又具有差异性。目前,我国相关部门所颁发的工程类鉴定资质的适用范围主要针对大型建筑类别,市场上众多工程类第三方鉴定单位也只持有建筑类别鉴定资质。

工程类鉴定单位所进行的业务若需具备权威性需满足2个条件:①具有合法鉴定资质;②法院、仲裁机构的认可。

 

装饰装修工程质量鉴定主要针对我国装饰装修工程类别纠纷案进行质量鉴定与造价评估工作。主要鉴定业务可细分为装饰装修工程质量鉴定、工程修复方案编写、工程修复方案费用编写、工程造价审核四大板块。

装修装饰消费投诉中装修工程施工质量的鉴定、设备安装施工质量鉴定、装修工程修复造价评估、装修工程造价审核、装修工程修复方案、新房验收、装修过程阶段性验收等都是广大装修苦主可以委托给权威装修第三方鉴定机构进行司法委托的项目范畴。

委托(单方委托、双方委托)→业主款项预付→上门鉴定→出具报告书(质量鉴定、修复方案、修复造价、工程造价审核)→业主拿鉴定书进行司法诉讼→要求对方赔偿(鉴定费用、修复费用等,具体根据业主案情需要而定)。

定责的概念是权威装修第三方鉴定机构通过业主提供的图片先进行初步判断,并大致确认是否符合国标。若不符合,会建议业主委托并上门进行实地鉴定。

 

分享案例:别墅全屋质量鉴定

 

验收依据

工程现场实际情况

GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》

GB 50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB 13955-2005《剩余电流动作保护装置安装和运行》

GB 50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》

GB 50096-2011 《住宅设计规范》

GB 50207-2012《屋面工程质量验收规范》

GB 50015-2003《建筑给水排水设计规范》

国家现行其他适用性规范


验收办法

现场勘察、拍照取证。

 

 

鉴定结论

本装饰装修工程施工质量不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.2.7条、第6.2.10条、第6.3.6条、第6.3.9条、第6.3.10条;《建筑装饰装修工程质量验收标准》第10.2.4条、第7.2.6条、第7.2.7条、第12.1.5 条、第12.2.9条、第6.2.10条、第6.3.7条;《建筑电气工程施工质量验收规范》第5.2.10条、第25.1.2条;剩余电流动作保护装置安装和运行》第4.5.1条;《住宅装饰装修工程施工规范》第16.3.14条;《住宅设计规范》第8.7.2条、第5.6.6条;《屋面工程质量验收规范》第6.3.5 条;《建筑给水排水设计规范》第4.9.14条的规定。

主要表现为:地面瓷砖空鼓、未填缝处理、接缝高低差不符合要求,踢脚线瓷砖空鼓,波打线瓷砖空鼓,地面瓷砖与楼梯底板交接处未填缝处理,门槛石与地面瓷砖接缝高低差不符合要求,门槛石空鼓、未填缝处理,地面瓷砖与墙面交接处未进行填缝处理,楼梯踏面石材、踢面石材、踢脚线石材空鼓,楼梯踏步高差不符合要求,楼梯无防滑处理措施;墙面瓷砖空鼓、缺损、填缝不连续;吊顶找平层脱落、不平整、裂纹、损坏、开孔套割不吻合,天花裂纹、空鼓;墙面找平层脱落、开裂、起鼓、表面平整度不符合要求,PVC阴角线外露,墙面修补颜色不一致,墙裙出墙厚度不一致,墙面未修补处理,乳胶漆脱落,乳胶漆、腻子灰污染瓷砖、地脚线、门框、窗框、窗扇;门窗框泡沫填缝剂填嵌不饱满、不连续,门框固定铁脚外露,门框与墙面瓷砖交接处未密缝处理,门框与墙面瓷砖交接处打胶不饱满、不平顺,门框开裂;电路系统漏电无法合闸,配电箱没有进行编号标识、插座回路无单独安装漏电开关、配电箱内多芯铜芯电线无接续接线端子或进行搪锡,卫生间插座无装防水盖板,一、二层卫生间洗浴设备与等电位连接点无连接,负一层卫生间无设置等电位连接点,照明电源线截面不符合要求,吊顶内电线套管安装不牢固(铁丝捆扎);一层阳台及露台地面、二层阳台地面、三层露台地面渗漏水;三层露台地面无安装雨水斗;负一层卫生间1淋浴花洒脱落;负一层卫生间2、二层卫生间2洗手盆与墙面瓷砖交接处打胶不平顺。