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装修鉴定丨装修材料以次充好竟能骗过开发商?业主该防坑尽在此文



 

随着我国经济的发展,人们知识水平不断提高,人们也越来越重视消费者的权益保障,一些假冒伪劣的产品也不断被销毁。但是今天的这个案例却令人大跌眼镜,一般来说普通的消费者会容易被骗,但是今天被骗的确实拥有专业团队的开发商。那么究竟发生了什么,下面就由小编带大家一起来看一下。

 

 

前段时间一小区业主x先生,认为自己房子的地板质量差,以为是提供装修的开发商以次充好,使用质量差、价格低廉的地板来敷衍自己。他在装修现场取得一些地板样本,破开后发现里面一层层像纸一样的东西,怀疑这根本不是合约中的高质量地板,于是便向提供装修的开发商反映情况。开发商态度强硬表明自己的地板确实是使用合同中所承诺的高质量地板,但经过现场勘察后发现该地板的质量也确实是很差。该事件发生后,受到开发商的高度重视,便找来了该知名地板品牌的售后人员进行调查。经过售后人员的调查后发现,这批地板不是他们品牌的地板,原来这批地板是冒牌货,开发商自己也被地板的供应商欺骗了。事件发生后,开发商马上向公安机关报案,于是便将所有的假冒伪劣地板拆了,重新安装正品的地板。

 

发生了这样的事情小编认为开发商拥有专业的团队,在工程验收的过程中就应该发现地板的问题。作为开发商,这样的问题不应该由业主来发现,这表明开发商并没有认真完成他们的工作。同时这里也要称赞一下这名业主,他的质疑十分重要,一个质疑、一场纠纷,牵扯出一单假冒伪劣的大案。当我们发现自己家装修材料的质量差时,我们可以向有资质的、专业的、权威的第三方装修鉴定机构寻求帮助,他们会帮我们分析、评估我们的房屋装修质量以及分析装修所用的材料是否合格。那么我们如何向以上的业主一样发现地板的问题呢?下面就由小编带大家一起来了解一些地板装修的小知识吧。

 

居家装修中,有三种常用的地板,他们分别为实木地板、实木复合地板和强化复合地板。

实木地板

实木地板用实木直接加工而成,绿色环保没有污染,脚感好但是防潮性能较差而且价格比其它两种贵。

实木复合地板

实木复合地板以多层板为基材,以实木为面板,用胶层压而成。该地板价格适中,防潮性能好,但是相对实木地板没那么环保。

强化复合地板

强化复合地板是用木碎加上胶水热压,在覆盖上装饰纸。该地板价格较为便宜,但是环保型以及脚感较差。

 

 

 

除此之外,不同的地板有不同的环保标准划分,一般来说分为三个等级,分别是E0级、E1级以及E2级。E0级的标准是游离甲醛释放量≤0.5mg/L,E1的等级标准是游离甲醛释放量≤1.5mg/L,最后E2的等级标准是游离甲醛释放量≤5mg/L。一般来说一颗苹果的甲醛释放量大约为0.7mg/L,也就是说E0级的环保地板的甲醛释放量是少于一颗苹果的,所以有在挑选地板时,尽量挑选E0等级的地板。

 

此外,若出现各类装修纠纷,小编给广大业主科普一下如何通过装修司法鉴定进行维权,同时也列举了一些申请装修司法鉴定时需要熟知的事项,具体详细请看下文。

 

1.若根据勘查需要对现场有合理的拆开检查(需要当事人确定),我单位不负修复责任。

2.勘查前,业主或其他负责人对工程现场清理干净,以方便鉴定。

3.勘查现场双方当事人各安排一位代表,以免人多影响勘查工作进展。

4.勘查项目以本委托书所要求的项目内容范围为准。

5.鉴定依据及检验方法:

①电气安装工程依据GB 50327《住宅装饰装修工程施工规范》、GB 《建筑电气工程施工质量验收规范》

②卫生洁具、给排水及管道安装工程依据GB 50327《住宅装饰装修工程施工规范》;GB 50242《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

③地面铺装工程依据GB 50209《建筑地面工程施工质量验收规范》

④空调系统工程依据GB 50234《通风与空调工程施工质量验收规范》

⑤隔墙工程依据GB 50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》

⑥艺术漆涂饰工程依据GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》

⑦工程项目合同、设计图纸文件,变更签证单据等其他文书与资料

6. 出庭费另计。