业主：
2楼马桶已封，不用了。

就是装修，我们大概是2017年开始装修的那么到2018年的六月份暑期呢就完工了完工以后呢，就是因为我们是上海青浦的一个别墅吗，所以呢一般呢，平时不住就双休日回家住，但是呢，还是发现呢，就是有漏水，当时呢漏的不严重，那么我们就跟施工队也就讲了这个情况。那么施工队呢，就开始就是排查一会儿呢，就不让我们用台盆一会儿呢，又说淋浴房不用然后呢，就先后呢排查了几次小修小补也几次，然后呢，就是从去年开始疫情了吗，疫情了，然后都不上班了，那我们在家在青浦那个别墅呢，就住的多了，然后这漏水呢，就这堵墙就一楼的这个门进来的这堵墙漏的。

当时这个水呢，就我们能看到这个水柱这水就都从这个墙壁缝里这样留下来那么当时也是请了施工队前来勘察的来看的，然后当时他是说淋浴房漏水，然后又说台盆漏水，然后呢就是他找了一批人在台盆的管子管子里面呢，就灌灌那个胶水，然后呢，又帮我们漏水的这个一楼的墙呢，也修补好了，当时呢就挂好以后呢，是感觉好像不怎么楼了，但是又过了一年，今年四五月份呢，又开始漏了整个一个墙面呢，就漏得非常厉害。

所以现在呢，他又让我们马桶不用他今年呢，他开始又说是马桶漏了马桶让我们不用当时呢就是漏的很厉害的时候呢，我们马桶封起来了，以后呢，这个墙壁就干了，就一楼漏水的这个墙壁这个部分呢就干了。

两楼这个马桶不用呢，就是一楼呢，这个就是原来漏水的这个墙壁这块呢，就是干了干了呢，现在我们也不能确定这个到底是不是马桶的阿漏水。

那么现在施工方呢，他是说我们就是当初就是买这个房子开发商他预埋的预埋的那个管道污水管道，他说是漏水，然后我们呢，找到物业，然后物业前来勘察呢，他物业是觉得就是是我们那个装修装修队，他在那个马桶移位的时候，它的防水，包括他这个堵漏王什么他这个施工都没到位，然后造成了漏水。

现在就是就是物业开发商这一块和施工队这块他们施工队是说开发商造成的，开发商是说施工队造成的。

专家：
明白。根据目前资料初步判断可以委托我们鉴定，具体以现场勘验为准，本判断仅对目前网络传输资料负责。您好根据目前初步判断是可以委托我司进行鉴定。

业主：
我想了解一下你们如果鉴定如何鉴定鉴定费用怎么收，然后你们的鉴定是不是那个法院认可或者说上海仲裁委这边认可。

专家：
这边稍后给您报个价，请您稍等

漏水鉴定费：6000元
税费：480元（鉴定费*8%）
餐旅费：800元（2人前往,含来回交通）
合计：7280元
您好，已报价，请查收

业主：
好的好的收到就是说你们就是现在凭图片你们是简单判断不出对吧，判断不出那个责任方在是谁，然后一定要是通过现场来勘察，然后才能确定责任方是吗。

专家：
是的。

业主：
这是我这边还是需要确认就是你们的，比如说鉴定报告，或者说你们的一个认定报告，如果说我们就是喝装修公司那个到法院或者说到上海仲裁委的话，你们这个鉴定报告能不能有这个权威信法院是不是认定或者说仲裁委是不是认定这样一个鉴定。

专家：
我司是入册了全国高院的，报告是法院认可的。

若我方通过网络沟通确定是对方责任。这个要多方确认。则我方承诺如下:最好协调双方共同委托我司鉴定，或通过消委会、居委会司法所、司法局人民调解委员会，调解当事人双方共同委托我司鉴定。还有一种鉴定流程是【业主单方委托➕ 要求公证处现场见证鉴定公证。出报告后与对方谈判赔偿，若对方不接受。则直接凭报告起诉对方，庭审时候会出现两种情况。一是法官直接采纳我司报告判令对方败诉赔偿，二是法官容许对方再次申请鉴定。但我司可以肯定没有第二家鉴定单位能比我们权威和专业。肯定鉴定结果与我们报告没差别。假如有鉴定单位能推翻我司报告。则我方退款给业主《我司只收上门费及餐旅费》。目前为止我司还没有被推翻过。只有我推翻过别人的报告】法院委托鉴定的除外！本承诺只适合质量鉴定报告，请注意【鉴定费按法律规定由责任方承担】。