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装修鉴定丨大厅门倒塌致一人死亡,装修安全隐患需重视



在日常生活中,家居装修中遇到质量问题的情况我们或多或少都会遇到。尽管它存在安全隐患,但那影响相对还是比较小。但是当一些公共场所的装修没有弄好,留下了安全隐患,其伤害更加具有不确定性以及影响更大。因此一般来说对于公共场所的装修都会更加严格把关质量问题。但是最近一小区发生了事故,大厅的大门存在安全隐患,导致一人死亡。那么究竟是怎么一回事呢?下面小编带大家一起来看一下。

 

 

事故发生在山东的一小区,在那天夜里,一名代驾从楼里出来。代驾打开大门后准备离去,但是他看到大门没有关闭,就想着把门关上。结果关门的时候,大门倒塌,把代驾师傅整个人压在了地上。倒塌的门此前就有故障业主曾多次报修但物业熟视无睹。但是更令人气愤的是代驾小哥被门压住了6个小时都没有人发现他。对此许多网友对该小区的物业感到十分的愤怒,大门已经存在安全隐患,物业都没有采取行动。这样的大门倒塌下来,造成的伤害巨大,最终导致这次悲剧。还有网友表示被大门压住了6个小时都没有人发现,事发6小时内,小区内的物业却没有发现这状况,夜晚没有工作人员巡逻,监控室内也没有工作人员值班,这是物业的失职。根据该小区的业主反映此前6号楼的大门就曾以同样的方式脱落但未造成人员伤亡,许多业主都曾向物业反映相关问题,但物业经理给的答复是“大门的作用是美观”,因此一直没有对大门进行修理。

 

发生了这样的悲剧都是大家都不愿意看到的,但是更加重要的是我们应该从中吸取教训。希望小区的物业能够负起责任,给受害者家属一个交代,把需要完善的工作做好,把小区内仍存在安全隐患的地方改进。像这样的存在安全隐患的问题经常会发生在装修中,最近b先生所住的大楼就出现了许许多多的安全隐患,而这一切都来自于大楼顶层住户的装修。那究竟怎么一回事,下面小编带大家一起来看看。

 

根据b先生描述,b先生是大楼内23层的业主,该大楼一共有24层。最近b先生楼上24层的业主开始装修施工。24楼的业主准备在顶楼的阁楼单独开门,于是就经常有电钻在施工。其中造成的噪音严重影响到楼下的用户。但是b先生表示扰民还是小事,他们施工存在着许多安全隐患。首先阁楼被打开,其中的一面承重墙被破坏,里面的钢筋裸露在外。其次装修现场的电线乱接,很多造成电线短路等问题。装修的垃圾以及砖头瓦块堆满楼道B先生马上就把情况反映给物业,希望能够劝阻24楼邻居这样的不规范的装修行为。

 

对此。小编在这里建议,b先生可以向专业的、有资质的、权威的第三方装修鉴定机构寻求帮助,利用他们的专业知识对存在隐患的地方进行分析与评估,如果发现是违规就马上采取行动复原。如果大家在装修上还有什么问题,或者是对一些装修上的安全隐患拿不准的,可以向专业、有资质的、权威的第三方装修鉴定机构进行咨询。

 

分享一个真实的鉴定案例

地产(中国)集团有限公司委托,权威装修第三方鉴定机构2020年日对广州市天河区某商业中心进行鉴定,目的是鉴定天河区某商业中心裙楼幕布升级改造项目质量缺陷整改璃门工程施工质量是否符合国家相关规范的规定。

 

一、鉴定依据

1.1、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

1.2、玻璃地弹门深化图


二、鉴定办法

2.1  现场勘察、询证、拍照取证

 

三、鉴定结果    

3.1  依据玻璃地弹门深化图---本项目使用门夹型号为:多玛PT10。参考资料如图所示:

依据材料商——门控系统有限公司广州分公司提供的《联系函》(2020年9月5日)及《联系函》(2020年11月19日),明确了一楼玻璃门夹为ULPT产品,其允许安装的玻璃最大厚度为12mm,最大承重为100kg;本项目玻璃门厚度为15mm,最小规格单扇门为990mm×3080mm〈重量0.99×3.08×15×2.5=114.35kg〉。(参考资料详见附件1、2)

 

3.2  安装质量不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.1.11条“建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定”的规定。

   经现场鉴定:玻璃门夹安装不平正(呈三角状,门夹与玻璃接触面过小);门夹内填塞木条(门夹与玻璃接触面减少)。参考资料如图所示:

四、鉴定结论

4.1  该玻璃门项目现场安装的门夹与玻璃门规格不匹配,门夹安装不牢固。

4.2  建议更换与玻璃门规格相匹配的门夹,保障其安装牢固、开关灵活。