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先装修后付款·廊坊“先装修再付款”,来问我靠谱不靠谱?···


廊坊“先装修再付款”,来问我靠谱不靠谱?

装修质量鉴定
(装修质量鉴定)

江波涛主任评说装修问题
(江波涛主任评说装修问题)

谁是真能先装修后付款?
 几率如同中彩了!

并不说没有,但99%以上的“先装修后付款”都是套路!当然,遇到下面几个人的话,倒是可能“先装修,再付款”,注意中间红色的逗号!别逗了,还真以为是全装修好了才付款的呢?!
 1.熟人
 这种发生在比较小的县城里面,没有经过装修公司,客户自己买材料找工人,工人都是朋友介绍的(略知根底),这种装修师傅是可以垫人工费的,就是先干活再结工钱,但装修材料的钱,是不可能给你垫的。

即便如此,当你所欠的工钱较多还不结算的时候,工人的态度都可能会有所转变,因为他担心的是活干完了,工钱不给他结算。所以遇到这样的工人,希望各位也自觉点结工钱,毕竟工人也是要吃饭要生活的。
 2.“黑”人
 跟高利贷敢把钱借给你一个道理。

3.新人
 钱在谁的手里,谁就掌握主动权。

这种发生在比较小的县城里面,没有经过装修公司,客户自己买材料找工人,工人都是朋友介绍的(略知根底),这种装修师傅是可以垫人工费的,就是先干活再结工钱,但装修材料的钱,是不可能给你垫的。

听起来这样的装修方式真的很有吸引力,可是细想一下你会发现这根本就不现实啊!装修可不是一个两个人的关系,而是牵扯到多方的关系:装修公司、业主、设计师、各种装修工人、材料商...等,如果说是“先装修后付款”的话,那么天平就全倾向业主方,其他人靠吃土维持生活呢?

装修周期短者3几个月,长者一年半载,人工费、材料费这些要装修公司垫资,难不成装修师傅可以几个月发一次工钱?真敢“先装修再付款”这样操作,怕是再多钱的装修公司也要被掏空啊!

所以,今天决定来扒一扒这其中的套路!

市面上很多装修公司宣传的“先装修,后付款”是个噱头。参照我们先施工后付款执行细节,最重要的是看有没有真正站在业主的角度考虑问题,有没有真正做到让业主时刻掌握主动权,下面的“四看”可以辨真伪。
看是不是没开工,就要交一大笔预付款,如果是你要小心了。我们就没有,想“跑路”也没动力。
看每一项是先做后给钱,还是先给钱后干活。我们每一项在做之前是不用交钱的,每一项做完,验收合格后才付钱的,这样你就不用怕我们做不好了。
看敢不敢承诺“干不好,不给钱”,装修公司的活是转包给项目经理的。活能不能干好要看项目经理找的工人怎么样,恰恰这些工人是没有主动服务的动力的。我们的工人自己就是老板,就怕做不好,拿不到钱。而且,我们的工人的从不敢无理取闹,就算受了委屈也不敢造次。因为,在网络上我们的品牌价值,少说也过千万了,相比这一点,还有什么不能忍呢。
看业主是不是能中途终止合同不扯皮。这个我上面提到了,一旦有矛盾,装修公司合同违约金的坑,一般客户趟不过去。装修公司按合同办事,实际行动“拖“字诀,让无数业主最终无奈妥协。当然有土豪,就是老子宁愿赔不菲违约金也不让你再干了。这种事情,在我们这不会有,我们既没有违约金的陷井也没有先收钱,没有这个有恃无恐的“资本”。只能一门心思,老老实实把活干好。

一、先装修后付款,基本是骗人的!

先施工,后付款没有国家规范,也没有行业标准。那么我们怎么去衡量先施工,后付款是不是忽悠。参照我们江水平先施工后付款执行细节,最重要的是看有没有真正站在业主的角度考虑问题,有没有真正做到让业主时刻掌握主动权,下面的“四看”可以辨真伪。

根本就不可能!

下面我们来站到装修公司的角度来,看看这件事情为什么不可能!

1.垫付款成本高,装修公司承受不了!

装修周期短者3几个月,长者一年半载,人工费、材料费这些要装修公司垫资,难不成装修师傅可以几个月发一次工钱?真敢“先装修再付款”这样操作,怕是再多钱的装修公司也要被掏空啊!

2.装修流程繁琐,小问题多

装修中间可能出现的小问题也较多,万一遇到业主吹毛求疵,一颗钉子的问题都能拖欠不给钱,怎么办?辛辛苦苦,业主随便找个理由,就是拖着就是不给你钱,能怎么办?再者,万一遇到业主装修期间突然破产了的怎么办?

二、先装修后付款是什么套路

自古套路得人心!

因为知道很多人贪小便宜,所以就投其所好,这样就能签到单、赚到钱了。关于“先装修再付款”的套路,大概如下:

1.宣传噱头

装修公司最成熟的套路:遇到客户先拿到电话再说,拿到电话先来公司再说,来了公司交个定金再说设计,交了定金再签个合同,再付个50%再说。钱到手了,就不怕客户跑了!

2.银行贷款

这个做法确实是“先装修再付款”,不过钱是客户跟银行签字借的,就算装修不满意,你敢不还钱吗?

三、谁是真能先装修后付款?

几率如同中彩了!

并不说没有,但99%以上的“先装修后付款”都是套路!当然,遇到下面几个人的话,倒是可能“先装修,再付款”,注意中间红色的逗号!别逗了,还真以为是全装修好了才付款的呢?!

1.熟人

这种发生在比较小的县城里面,没有经过装修公司,客户自己买材料找工人,工人都是朋友介绍的(略知根底),这种装修师傅是可以垫人工费的,就是先干活再结工钱,但装修材料的钱,是不可能给你垫的。

即便如此,当你所欠的工钱较多还不结算的时候,工人的态度都可能会有所转变,因为他担心的是活干完了,工钱不给他结算。所以遇到这样的工人,希望各位也自觉点结工钱,毕竟工人也是要吃饭要生活的。

2.“黑”人

跟高利贷敢把钱借给你一个道理。

3.新人

钱在谁的手里,谁就掌握主动权。若是遇到家里很有钱的,他爸给了他几个亿去开装修公司,然后他不缺钱又不懂装修行业的水深,这样的新人存在吗?装修公司的老板,一个个都是猴精好吗?

四、靠谱的装修付款流程

互利双赢,不贪小便宜!

作为业主,相信大家也担心装修公司,其中主要担心的问题如下:

①装修公司跑路怎么办?

②装修刚过半钱却已付完,不满意怎么办?

③预算都给了一大半,中途加钱干不干?

1.很多装修公司的收费流程:

a.订金几千元→b.签合同收50%→c.做完水电收45%→d.尾款5%。

按照这个流程,基本是装修刚开始你就已经给了一半的钱,而工程刚开始后,就几乎付清了全部装修款。

钱在谁手上,谁就是大爷!对于不负责任的装修公司而言,这个买卖已经完成了,而你则是任人宰割的孙子了,出现你担心的①②③类的装修公司,都是只能认命了。

2.靠谱的付款方式

不让装修公司垫钱,但也别让装修公司一下子收太多。根据装修流程,每个工序开工前支付所需款项,可以按打拆工、水电工、泥瓦工、木工、油漆工来分,这样合理地分期,对双方都好。若工期较赶的,可以适当合并或多给,让装修公司提前准备。