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装修司法鉴定丨原油断崖式下滑,但业主维权信心需要大力维护提升



 近日欧佩克公布最新月报显示,预计2020年全年全球原油需求同比下降690万桶/日,原油需求将降至30年来的最低水平。原油需求断崖式下滑,全球的原油存储空间也所剩不多。从新加坡到俄克拉荷马州的库欣,油罐里堆满了原油、汽油和其他产品。中东的储油能力不容乐观,全球最大的产油国美国,战略原油储备基地也即将告罄。

 此外据报道,美国海岸警卫队日前在社交媒体上发布的视频显示,在美国加州附近海域约30艘油轮已经下锚,满载超过2000万桶原油的油轮无处可去,只能停泊在长滩到旧金山湾之间的海域,其中有20艘油轮已经停在附近海域近一周时间。这些邮轮所载运的原油量相当于全球一天耗油量的20%


最近原油事件闹得可谓沸沸扬扬,小编希望这个全世界人民都需要的大宗商品能够尽快回复正常。说回小编所在的装修司法鉴定行业,业主因装修而产生的各种质量问题和价格纠纷同样让业主饱受“躺枪”的烦恼。对此,权威装修第三方鉴定机构表示:需要帮助业主弄得“明明白,业主维权信心需要大力维护提升!

 

装修业主如何维权?

基于装饰装修行业在我国的特殊性,其既属于建筑行业的一个分支,但与建筑行业又具有差异性。目前,我国相关部门所颁发的工程类鉴定资质的适用范围主要针对大型建筑类别,市场上众多工程类第三方鉴定单位也只持有建筑类别鉴定资质。

工程类鉴定单位所进行的业务若需具备权威性需满足2个条件:①具有合法鉴定资质;②法院、仲裁机构的认可。

装饰装修工程质量鉴定主要针对我国装饰装修工程类别纠纷案进行质量鉴定与造价评估工作。主要鉴定业务可细分为装饰装修工程质量鉴定、工程修复方案编写、工程修复方案费用编写、工程造价审核四大板块。

 

装修装饰消费投诉中装修工程施工质量的鉴定、设备安装施工质量鉴定、装修工程修复造价评估、装修工程造价审核、装修工程修复方案、新房验收、装修过程阶段性验收等都是广大装修苦主可以委托给权威装修第三方鉴定机构进行司法委托的项目范畴。

委托(单方委托、双方委托)→业主款项预付→上门鉴定→出具报告书(质量鉴定、修复方案、修复造价、工程造价审核)→业主拿鉴定书进行司法诉讼→要求对方赔偿(鉴定费用、修复费用等,具体根据业主案情需要而定)。

定责的概念是权威装修第三方鉴定机构通过业主提供的图片先进行初步判断,并大致确认是否符合国标。若不符合,会建议业主委托并上门进行实地鉴定。

 

分享案例:业主价格纠纷维权

装修过程中经常出现要求业主非合理性加价的情况。业主B小姐装修过程中,发现装修公司无端增加一笔30万的装修额外支出,B小姐对此存在疑虑,因此委托权威装修第三方鉴定机构进行价格审核工作。经过权威装修第三方鉴定机构审核后,确认这笔装修业务实际价格应为10万,有20万为不合理收费。

B小姐持权威装修第三方鉴定机构相关鉴定材料与装修公司进行谈判。其后出现3种情况:

情况1B小姐与装修公司顺利谈判,节省20万元装修款。此时,权威装修第三方鉴定机构取该项审核总价30万的1%作为报酬,即:30*1%=3000元。最终B小姐实际节省200000-3000=197000元。

情况2B小姐未能与装修公司顺利谈判,因此继续委托权威装修第三方鉴定机构与装修公司进行谈判,其后谈判顺利并节省20万元装修款。谈判完成后权威装修第三方鉴定机构收取原合同总价的30万的2%作为报酬,即:30*2%=6000元。最终B小姐实际节省200000-6000=194000元。

情况3B小姐未能与装修公司顺利谈判,然后委托权威装修第三方鉴定机构与装修公司进行谈判,但最终机构仍未能将价格谈妥。此时机构不收取B小姐任何费用。