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装修合同价格谁来审核?装修合同细节找什么公司审核?


如何审核装修合同报价是否合理?1、模糊设计:通常在初步预算时,大多数公司都只是根据公司或行业惯例报个通价,这个通价还是在揣摸业主心态的基础上报出的,或高或低相去甚远。如做衣柜,甲公司报价620元/平方米,乙公司报价720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板,甚至柜内光身,光身就是不贴内板,而乙公司720元/平方米则又是另一种做法,并非报价越低就越好。2、隐瞒项目:在报价时,某些公司会在初步预算报价时将一些应做的项目不报,从而制造较低的报价,吸引业主进来,那些当初没报的项目开工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必须做的。3、隐瞒数量:这种做法是将所施工的项目数量在初步预算报价时象征性地报一些,大量隐瞒数量,使得预算报价相对诚实的公司如实相报低得多,结算时统统计上。4、分开报价:如将管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同时再另说。


审核合同报价服务流程:1、业主提供图纸文件:业主提供装修公司给的设计图纸及报价单。2、免费审核报价猫腻:报价无猫腻,告知报价安全。3.修正报价:报价有猫腻,我方修正报价。业主凭修正报价与装修公司谈判成功。我方收取审核总额1%作为服务费。4.报价谈判:我方帮助业主谈判,谈判成功共收取装修总额2%作为服务费。谈判无效全额退款。


卫生间装修价格预算?1、洁具费用:卫生间中非常重要的一环就是洁具的购买与选择,一个质量稍微好一些的坐便器,价格大约500元起。淋浴花洒,价格一般1000元起,地漏20元起。水龙头100元起,洗面盆100元起。浴室柜500元起。如果想要质量更好一些的,可以再增加些预算。再加上一些其它的配件费用300。2、墙砖地砖费用:卫生间铺贴地砖需要地面找平,还要进行防水工程,费用大概为900元。铺地砖,地砖的价格会因品牌质量的不同价格不一,按普通的计算费用大约在100元/平米。墙砖的铺贴的话要看根据面积和品牌质量来具体决定。3、吊顶费用:为了让卫浴看上去更加美观,同时拥有一个舒适的场所,现如今,大部分屋主在装修时,都选择做吊顶,而材质则更加倾向于铝扣板,不仅耐用且具良好的防水性能,同时还可采用分模块的方式合理设置采光、换气、浴霸等的位置。市面上一般价格在500元起。4、水电改造费用:卫浴空间长期要接触水,所以在装修时一定要做好防水措施。若是后期漏水会造成很多不必要多的麻烦。因此西安装修公司小编建议:在防水操作后,一定要采取闭水试验,这样才能更好的检测出防水工程的效果如何。5、拆改费用:如果卫生间需要拆改的话,就还需要承担一部分的拆改费用。当然涉及到了拆改的话就还需要人工费以及拆除+清运+材料运输整个过程都需要支付费用,费用大概需要1000元左右。(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)



如何处理装修纠纷:


1.顺利的解决情况:在明确职责的情况下,装饰公司和业主可以就解决方案达成共识,双方可以在和解后继续合作。

2.妥协的解决情况:如果双方之间存在争议,则他们各自可以放弃在可解决的范围内进行谈判和控制的步骤。 当责任不明确时,通常会发生这种情况,例如:砖块不均匀,业主不满意。 在这种情况下,双方都可以选择退后一步,然后进行纠正。

3.仲裁的解决情况:如果双方无法解决,我们可以通过技术部门的鉴定。 双方必须同意由权威装修鉴定机构进行仲裁,以从技术角度确定事情。 技术部门仅具有鉴定评估功能,解决争端需要双方协商。

4.法律的解决情况:双方坚持认为,可以通过法律解决。 这是最无奈的解决方案。 不管结果如何,双方之间的合作关系不复存在,双方将蒙受一定的损失。


别墅精装修如何报价?1、装修风格、家居系统、结构设计等因素别墅业主可以根据自己的财力,选择奢华或者质朴的装修,但因使用材质的不同,装修价格会有很大的差别。而且,由于涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目,这令别墅装修的造价难以估算。不过,业主只要多看看、多了解,再听听专业人士的建议,就能做到心中有数。2、常住别墅、度假别墅价格不同资金投入要综合考虑别墅用途,即居住方式决定了装修造价。如果只是度假型别墅,装修投入可考虑较少;如果是居家型别墅,因日常使用较多,装修投入则要考虑较多。同时,如果所购买别墅小区的品质较高,小区环境及物业均好,而且准备长期作为日常居住的别墅,则可考虑多增加些装修投入资金,因为这类型别墅升值空间较大,装修资金的投入并不会让别墅居住品质有所下降。别墅毕竟是高端住宅,买别墅在一定程度上是身份和地位的象征,这时候别墅不单单是满足日常的居住功能,它还具备了一定的社交或接待功能,因此,别墅业主在别墅设计以及装修上不吝耗费重金。这类型别墅业主往往对装修造价并不加以考虑,只是要求能有上档次的装修,能体现经济实力和尊贵的身份。此时,别墅设计师就要用“加法”来对待。比如专门设计出配套的厨师、保姆用房等,以便于主人举办私人酒会和Party,或者专门设计一个展示屋主收藏功能的空间、增添一套顶级的音响设备、配饰到位的家具、饰品等等,这些都可以彰显尊贵的身份。3、别墅产品也是越来越丰富,除了独栋别墅外,有相当一部分是联排别墅、叠拼别墅或townhouse等,它们被统称为亚别墅。亚别墅满足了人们有天有地的别墅梦,但其用地面积及户型面积都不如独栋别墅的大,因此在装修造价上较好估算。亚别墅的基础装修部分可以套用普通单元房的装修单价来计算。除此之外,亚别墅装修业主因选用的电器产品、家具等后期配套产品以及露台精致程度的不同,造价都会有所差别。一般来说,亚别墅装修在100万以内是正常的。对于一套居住型的、面积在500平方米的独栋别墅而言,装修投入从100万到200万元也是常见的,甚至有更高。别墅装修的造价和预算具体还要根据个人的一些需求,装修公司了解清楚以后会出来一个大致的报价,所以,业主还是要到公司去具体了解一下,多做比较,才能做到心里有数。


装修合同隐患无处不在:1.看不懂:猫腻众多、增项漏项;2.做不来:专业度高、精力有限;3.算不清:环节繁杂、标准不一;4.扯不清:口头承诺、条款不明。



找装修公司装修流程:1、业主在找装修公司之前,可以先通过网络查看一些公司的情况,建议选择排名、口碑以及信誉度等相对较好的公司。2、在确定了装修公司之后,业主可以详细询问其施工方面的细节问题,并要求查看样板间,以此来判断设计师的水准。3、然后,业主要对房屋装修的初步方案提出自己的意见和看法,与设计师共同商讨,从而确定最终的装修方案。4、业主在与装修公司谈妥价格之后,就可以签订合同了。接着,业主先付60%的工程款,这样装修公司就可以开始施工了。


装修出现质量问题找谁赔偿?家装维权途径方式:

1.首先,消费者应积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。

2.行业协会,其次,消费者可以找有关单位和部门,如一些地方会有建筑装饰协会等行业协会,底下的会员单位如在装修过程中出现问题,业主可向行业协会反映,很多协会都会出面协调帮助双方解决问题。这种维权方式是通过民间第三方机构协调解决。

3.消费者协会,这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。

4.司法鉴定机构,通过单方(双方)委托装修类司法鉴定机构(装付宝)进行装修质量鉴定。





房屋装修报价清单有哪些?1、常见软装报价部分,其中包括有敲墙报价、顶面批灰报价、、地砖报价油漆报价、墙面批灰报价、造型天花报价、砌墙及墙体双面粉刷报价、客厅储物柜及油漆报价、顶面石膏角线报价、电视背景造型报价、鞋柜报价、其他客厅设施报价。2、铺砖报价部分,其中包含有铺地砖价格、贴墙砖部分的价格、砖踢脚价格。3、水路改造报价部分,其中包括有明管材料及施工价格,暗管材料及施工价格。4、电路改造报价部分,其中包括有明线材料及施工价格,暗线材料及施工价格;以及包立管价格。5、吊顶板块材料及施工价格。6、做防水价格,根据需求,可以是防水清工价格、防水包工包料价格。7、做隔断价格、轻钢龙骨石膏板隔断或者是轻体砖隔断价格。


如何判断报价是否有猫腻?1.由于每个公司的管理模式以及工人工艺水平的不同,简单比较人工费是没有意义的,业主可以多考察下不同装修公司的施工工地,根据施工质量来看人工费收取的合不合理,只要不太离谱就行;2.预算要求做到量价分离,第一步我们已经把量算出来了,这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确、项目有没有漏报、拆报,辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内;3.看计算方法和计量单位。如衣柜是按投影面积还是按展开面积,价格可是不一样的;4.看材料有没有指定品牌、型号、等级,装修市场鱼龙混杂、材料种类非常多,相应的猫腻也比较大,所以业主在看报价的时候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,业主也可以根据自己的需要自由选择;5.做预算前,测量要准确,如每个房间的面积、层高、门窗尺寸等;6.预算并非百分之百准确的,而且装修本身就是个性化很强的过程,到实际完工的时候可能会发生很多项的变更,好的预算应该根据实际的情况,在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。