装修合同痛点问题：

1、报价不合理：拆分报价，附加费无标注

2、合同有缺陷：主体不清晰，霸王条约

3、图纸不规范：细节不完善，功能缺失

4、恶意增漏项：增项范围不明确。

2023家庭装修公司装修报价：

1、在水电装修时，水管、电线是使用很多的材料。而水电装修报价主要由人工费和材料费组成，人工报价一般在35-45元/平米，水管+电线+接头+辅料费用一般在85元/平米；

2、墙面装修

墙面基本处理费用是在5-8元/平米左右，如有些墙面基层比较好，那这个工序就不需要了;墙面找平按照实际发生量来计算，墙体粉刷价格在30-35元/平米左右，腻子和底漆的费用另算；

3、地面装修

简装的地面找平费用大概是18元/平米，地面防水费用大概是40元/平米，铺水泥费用大概是26元/平米， 贴瓷砖费用大概是70元/平米，美缝费用大概是45元/平米，踢脚线费用大概是65元/平米；

4、室内门

门的使用频率高，质量特别重要，原木门400元/扇，免漆门590元/扇，实木门2100元/扇；

5、吊顶

普通吊顶130-140元/平米，集成吊顶300-400元/平米，石膏板吊顶240-250元/平米；

6、厨卫

橱柜700-1000元/延米左右，卫浴洁具整套下来价格在3000-5000元左右，包含浴室柜、淋浴套装、马桶，五金等；

上面各项价格只是2023家庭装修公司给出的部分报价，并不完全，而且是平均装修报价。（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

装付宝司法鉴定资质

装付宝公司是一家专业的装修质量鉴定企业，拥有行业内权威的专业鉴定人员和司法专家团队。公司从事司法鉴定已有近17年的历史，是一家具有“装修司法鉴定资质”并进入全国最高人民法院备案的鉴定中心，也是广东、海南、江苏、浙江四省认可的装修质量司法鉴定机构，业务覆盖全国。截至目前，装付宝仍在为1000多个大、中、小城市法院提供近17年的装修司法鉴定服务，每年提供在线咨询及调解业务超过10000人次，近三年来业务以超50%的增长速度迅猛发展，深受客户与法院的信任。

装修报价单的影响因素：

1、材料价格是报价的基础：遵守的原则之一是物以稀为贵：产地远的或者稀少的材料，要比本地产或是常见的材料昂贵；材料自身的质量也是决定价格的因素之一，那些质地结实，老化期时间长的相对贵些，反之，则相对便宜；另外就是品牌，名牌、声誉好的产品或材料肯定比无名小厂的要贵些。

2、工艺好坏影响最终报价：这里讲的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下，工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好，训练有素的施工人员，要价自然高。因此面对价格时，要问清施工人员的级别与档次。

3、有施工管理要多花费用：一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员，即使有好的材料和好的施工人员也不可能会有高质量的工程。施工过程复杂，各工种的交叉作业，工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装饰公司就要多花些费用，所以施工管理也影响价格。

4、装修公司资质也是因素：优秀的装饰公司要有相当高的资质并具有一定规模，各种部门配备齐全。一般说来，它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用，而这些费用自然会体现在价格上。

装修哪方面会涉及到质量鉴定？

1. 涉及到地基基础问题时要提供地质资料。

2. 危险房屋鉴定房屋产权资料等。

3. 施工周边房屋安全鉴定拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等。

4. 火灾（水灾）后房屋损伤程度鉴定房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等。

5. 房屋损害鉴定属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量提供房屋结构施工图纸，地质资料等。必要时提供施工监理及验收资料，属司法委托案、件应提供书和答辩状。

6. 建筑结构抗震鉴定房屋原结构设计图。

7. 房屋建筑年代鉴定房产证和测绘图复印件必要时提供相关图纸。

装修报价差异，注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做得比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中的“猫腻”。如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者，把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知是怎么回事。

装付宝出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件，作为案件审判的主要技术性证据。

装修报价单有猫腻，如何破解：

一、计量单位猫腻：最常见的就是偷换计量单位，比如将原本应该按平米算的报价项目改为按米算，这个猫腻需要大家多加留意。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，减少报价误差。

二、计量面积猫腻：不少装修公司的报价单猫腻往往也存在在计量面积上。常见的做法有：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了。在查看合同计量面积时，一定要与装修公司核实面积来源，

三、人工费猫腻：在这方面主要的猫腻就是故意降低某个施工项目的材料费用，而提高人工费。由于市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准，因此，不少装修公司就将人工费悄悄提高。