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疫情期间能装修房子吗?疫情期间小区可以装修吗?


疫情期间能装修房子吗?疫情期间小区可以装修吗?


广州医科大学举办疫情防控专场新闻通气会上,国家卫建委高级别专家组组长钟南山院士表示,有信心,新冠疫情4月底基本控制。估计4月份中下旬得到街道允许应该就可以装修了,整个装修行业估计要到5月份才能全面开工了。


分享一些“装修干货”给大家:


装修之前,业主拿到了几家公司的装修报价,同时自己心里也在比较和筛选,那么综合筛选出的报价是否还可以砍价呢?心里是否当心被坑呢?


其实装修行业还存在着这一类型的公司,可能业主都不知道或者很少了解。这类型公司根据国家建材价格规范及评估师自身专业的行业知识,专门帮业主砍价,通过报价清单重新评估装修的价格,而得到一个合理的价格,经三方(业主、装修公司、装付宝)签订“三方装修合同”,从而保障了业主的权益,防止被坑。这个价格往往跟装修公司的报价相差较大,可以为业主省下不少装修资金。


再有就是有部分业主不明确装修款的支付方式,其实装修款支付是跟施工进度、装修质量密切相关的。如果业主的装修款进行了第三方的装修资金托管,更有力保障了装修施工的有效进行及装修质量的提高。所以选择很重要。


通过正规权威的渠道,装修前完成报价砍价三方装修合同签订装修资金托管,能够省钱省事,在装修的过程可以帮助业主有效避免许多装修纠纷,减轻业主烦恼。(更多干货请搜索“装付宝”)


修复造价评估:对质量不达标部分的修复费用评估。修复造价是建立在工程质量问题,根据修复施工方案提出的意见进行的修复工程费用评估鉴证。


装修出问题如何投诉?找什么部门解决?装修问题投诉三步走。

1.找装修公司:房子装修出现问题第一时间找装修公司协调,通过协商来解决你们之间存在的问题。在处理问题的过程中,要冷静处理,在保护自己的合法利益的基础上,积极配合工作。

2.找相关部门:与装修公司协商不成,寻求当地消费者委员会或居委会司法所协调和调解。

3.找司法鉴定机构:假如对方不愿意调解,请消委会或者司法所文字说明由于施工方不配合调解,所以业主被迫单方委托装修类司法鉴定机构(装付宝)同时可要求广东省装饰行业协会消费者专业委员会发投诉处理函启动单方(双方)鉴定委托,以作鉴定前告知义务及权责声明。以上文书均可作为将来诉讼的重要证据保存文件。





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房屋质量鉴定标准1.检测项目:通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋质量档案,评价房屋质量的过程。2.适用范围:保护建筑等需要进行全面检测的房屋。3.检测内容及过程:主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。4.非现场检测项目:a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。


装修质量鉴定是什么?装修造价鉴定定义

装修质量司法鉴定是指装修业主与装修公司就装修质量问题无法达成一致,上诉至各级人民法院,由法院指派有资质的权威第三方装修质量鉴定单位对装修标的争议项进行专业、公正、合法取证,并出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件,作为案件审判的主要技术性证据。装付宝具有司法鉴定资质。

装修造价鉴定评估是指对有争议的装修工程在进行施工质量检测鉴定后、设计图纸满足设计规范要求在满足施工合同要求的情况下对存在争议的装修工程造价进行鉴证评估。





装修偷工减料,你知道吗?业主怎样避免装修公司偷工减料问题?水电隐蔽工程如何做到有效有量验收合格的问题?在施工过程中专业性的监督监工是最好避免装修公司偷工减料的方法之一,但是必须要建立在完善的格式、标准化的三方装修合同签订的基础上。水电部分的隐蔽工程验收尤其重要,一定要有规范的现场验收记录表,比如布线、强弱电是否区分开来,还有就是一个管是不是超过8根线,再有就是48小时成箱蓄水做漏水实验等等,一系列水电隐蔽装修记录表一定要做好。最好有图片、录像一些材料做为主要的资料的保存,有了这些资料,在发生纠纷的时候,就会成为有效辨别责任的法律文书,让施工单位知道自身的责任,也有效让业主在事后发生纠纷的时候,可以找到责任的源头,也可以得到有效的索取赔偿。


装修陷阱的注意事项?1.全面大理石不可取:家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。2.承重墙小心处理:进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。3.阳台、卫生间勿超载:阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。


疫情期间能装修房子吗?疫情期间小区可以装修吗?装付宝资质:装付宝是广东法院唯一指定装修鉴定单位,也是广东法院司法委托入选专业机构名册中装修类别仅有的一家鉴定机构。