湖北武汉业主装修结算纠纷评估
业主：我们是全装修房，现在已经法院诉讼阶段，需要一个价值评估，用来证明我们所付款与他实际交付的装修价值存在巨大差异。简单来说，我们就是先做一套鉴定，核算出开发商实际花了多少钱来装修。然后把他合理的开支，利润等等，对核算出来。收费是按照实际造价收？还是按照合同造价收？
专家：按照合同造价先预计算，评估后按实际造价计算收费。多还少补
业主：比如我们合同上是30万，但是实际造价你们核算出来15万。那么就是最后按照15万收取对吧？
专家：就是最后按照15万作为计算收费比例的收费标准收取
业主：好的。这个收费是一口价？有没有其他收费项目？
专家：税费、差旅费另计。若资料齐全，不需要差旅费。
业主：税费几个点？
专家：8%。
业主：资料主要是什么？你们是需要来这边吧？
专家：双方结算前的步骤：1、核定实际发生工程项目内容；2、核定工程项目内容实际发生已完合格应予计量的工程量；3、双方没有异议已完合格部分和有异议部分进行量、价、费的确认，对认为工程质量不合格部分进行工程质量+修复方案+修复造价鉴定；4、工程竣工结算造价=双方没有异议已完合格部分工程造价-修复工程造价。
工程造价鉴定：修复工程费用评估、工程竣工结算鉴定、合同终止已完合格工程鉴定、工程量争议鉴定、未完工程的价值；针对各分部分项工程汇总后进行鉴证评估；
图纸纸质版（和对应的竣工图CAD格式电子版）、合同、预算（竣工结算EXCEL格式电子版）；工程质量问题资料或工程质量鉴定结论。资料全就不用去。即使去也是高铁比较方便。
业主：我们就只有房子在那里，没有资料。怎么搞？
专家：开发商有义务要给您整套资料，否则您拒绝收楼，且可以通过法院调资料。
业主：法院目前不支持。开发商很牛，估计有点难要全。如果没有资料，鉴定就不能做对吧？
专家：住建部调档。
业主：行，我们这边商量一下。
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