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深圳业主通过装修评估公司咨询装修质量问题


专家:合同,和施工图,材料清单等资料有吗?


业主:最后一张,这是一个下水管,然后装修公司没有帮我开好孔位(地漏的常规大小是10*10cm,但这砖面孔只有8*8,然后就这样一直没有装修地漏,然后返臭严重)


装修评估公司

装修造价鉴定


专家:什么时间完工?


业主:没有验收过。等于我在他们延期7个月后,实在等不了就入住了。入住前没有做任何验收。没有合同呢。


专家:装修装修质量,不符合国家相关规范。


业主:我认为返臭原因就是他们做了一个半成品。。。没有完全做好。


开裂,找平层脱落等。他们就是不管。因为有时臭,有时又不臭。所以他们就说没事让我拿胶布堵。还有一个问题 就是天气热了 开了明显。现在冷了又没那么明显。还有柜子上半年都是发莓的,现在气味也大。一直不敢放东西进去。内五金件也生锈。还有一个问题,我家的鞋柜是不通风的,不通风算不算计设不合理呢?


专家:这个位置施工方乱来,夹板上直接扇灰,这个位置还要脱落,临时处理一下,不然掉下来砸到人。


业主:嗯,我找他们他们还让人拿鉴定质量报告。我一听这个鉴定质量报告动一下就上万了。没有按天花金额算的吗?


专家:谁设计?施工方设计,施工工,包工包料?


业主:全是装修公司,半包的,不过现在出现问题的材料 施工都是装修的人做的,有没有选择性鉴定的? 还是说全面鉴定吗?


专家:你说质量不合格,施工方让你拿鉴定报告?


业主:全屋。是的呀。他们说是我人为的。要我证明是他们质量问题 拿专业鉴定报告。


专家:这个简单,你和对方共同委托我们做质量鉴定。


业主:一定要双方共同?那你们看了这些照片,都是属于装修方的 设工不到位?我也觉得他们乱来的。


专家:单方就可以,不过要微信或电话通知,文字截图,语音录音,选其一即可。


业主:不按规范施工 小问题都说是正常的,那麻烦你们帮我大约的看一下,我也当心说面积小,小开裂这些不算质量问题。


专家:胡说八道,国家规范就不允许开裂。100%质量问题。施工方就知道你不懂,在哪里胡说八道。麻烦把合同发到群里,我看一下,你们如何约定的。合同图纸预算单,都发到群里。原来施工方硬气在你们没有合同,用国家强制标准验收(最低的),他都不合格。


业主:就是找工人做的,没签合同。


专家:装修多少钱?


业主:11万。


专家:没有关系,你现在什么样子就拍什么,再不要清理了,我们鉴定的时间需要。你现在看到还有其他问题?建议你做全屋质量鉴定。


业主:好的。