服务热线:400-883-1516 登录 | 免费注册

专家微信免费解答

020-87382439

在线客服
首页 > 装修杂谈 > 装修费用可以托管吗?装修资金怎样托管比较安全?

装修费用可以托管吗?装修资金怎样托管比较安全?


装修费用可以托管吗?装修资金怎样托管比较安全?


什么是三方装修合同?

三方装修合同是指甲方、乙方、丙方在同一份合同上签字认可,其中一方为见证方或中介方。我们这里说的三方装修合同,是指:由“广东省装饰行业协会消费者专业委员会”江波涛主任主编的标准装修合同《广东省室内装饰装修工程施工合同》,这个合同在“广东省工商行政管理局”以及“广东省装饰行业协会消费者专业委员会”网站(zhuangxiu315.org.cn)和装付宝网站(zhuangxiupay.com)都有下载。


房屋装修合同签订的原则:1、查看装饰公司资质证书及工商营业执照。2、查看装饰公司用的装饰工程施工合同。3、装饰公司的设计方案是否完成。4、核对公司名称和合同上的名称是否相同。5、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章,而不是分部的章或其他章。7、审核报价,看一看每一项支出明细,否则不要轻易签订。8、审核合同附件是否齐备,认真阅读并审核合同补充协议。


如何正确签订装修合同?1.公司资质:选择装饰公司,必须确认其是否有工商营业执照,国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、住宅装饰装修资格证书;选择了有合法手续的装饰公司,在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉,也能找到其负责人或公司,方便业主维权。2.合同内容:前期和装饰公司沟通,认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项,材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量,如果不满意还可以更改,同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目,需提前告知业主,出具相关手续,并按合同约定,支付相关费用。


装修验收服务项目:1.分阶段验收;2.竣工验收;3.精装修新房验收;4.毛坯房验收。



为什么要签订三方装修合同?

整个装修行业目前有专业的国家规范与行业规范,但执行不力,鱼龙混杂、缺乏管理、纠纷不断。有规模、上档次的专业装修公司只占整个市场35%的业务量,其余65%都落入了“游击队”之手,这些“游击队”一无装饰装修资质,二无施工人员上岗证,三无营业执照,纯粹以低价取胜。从业人员素质参差不齐,报价时故意少报漏报工程必要项目,开工后恶意增加项目与费用,施工过程偷工减料,偷梁换柱,没有受过专业培训,施工工艺不标准,无故停工,拖延工期,完工付款后纠纷不断,事后扯皮。消费者专业知识匮乏,权益受损后,要么无处投诉,要么长久官司,难以取证。签订三方装修合同,可以杜绝霸王条款及装修陷阱、期间跟进监督、完工售后服务有保障。


装付宝出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件,作为案件审判的主要技术性证据。


装修费用可以托管吗?装修资金怎样托管比较安全?


三方装修合同有哪些内容?1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编,其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码;2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;3、装修工程的开工、完工时间;4、工程保修的内容、期限;5、装饰工程价格及支持的方式、时间;6、合同变更和解除的条件;7、违约责任及解决纠纷的途径;8、合同的生效方式;9、双方认为需要明确的其他条款。



您们的三方装修合同是如何签订的?

您自己找到装修公司(也可以通过装付宝推荐)谈好价钱、设计等等以后,约好一起到《装付宝网站》,签订《三方装修合同》,签订《三方装修合同》后,您可以把装修款汇入您的装付宝帐户,装修公司在您存入装修款后,他阶段性的垫资帮您施工,验收合格后您再阶段性的付款给他,这个过程也叫做“先装修后付款”。既保证了您的消费主动权和质量,也可保证装修公司收齐装修工程款,也是装修公司向你表明诚信的一个最好的方法。


装修合同签订前注意事项:1、装修合同签订不能急装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。2、必须检查装修公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。



装修合同签订前注意事项:1、装修合同签订不能急装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。2、必须检查装修公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。


装修费用可以托管吗?装修资金怎样托管比较安全?装修合同痛点问题:1、报价不合理:拆分报价 附加费无标注2、合同有缺陷:主体不清晰 霸王条约3、图纸不规范:细节不完善 功能缺失4、恶意增漏项:增项范围不明确。