装修公司报价太高怎么办？装修超出预算能打官司吗？

什么是三方装修合同？

三方装修合同是指甲方、乙方、丙方在同一份合同上签字认可，其中一方为见证方或中介方。我们这里说的三方装修合同，是指：由“广东省装饰行业协会消费者专业委员会”江波涛主任主编的标准装修合同《广东省室内装饰装修工程施工合同》，这个合同在“广东省工商行政管理局”以及“广东省装饰行业协会消费者专业委员会”网站（zhuangxiu315.org.cn）和装付宝网站（zhuangxiupay.com）都有下载。

三方装修合同有哪些内容？1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编，其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码;2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;3、装修工程的开工、完工时间;4、工程保修的内容、期限;5、装饰工程价格及支持的方式、时间;6、合同变更和解除的条件;7、违约责任及解决纠纷的途径;8、合同的生效方式;9、双方认为需要明确的其他条款。

签家庭装修合同要注意的要点？第一点：房子的面积问题。想必这一点肯定是大多数人都会在意的，看合同的时候一定要注意房屋的公摊面积和房内面积是否有详细的明确标出来；不能光听开发商的一面之词就完全相信，最好是要求开发商在合同里附一张项目公摊的平面图，毕竟有图有真相，也算是为自己要的一个保障。第二点：知道定金与订金的含义区别；虽然一字之差，但你若是交的是定金，它是规范的法律概念，因自身原因想要回这笔钱，基本是不可能的，商家不会退，但如果只是后面的订金，它属于一种形式，不具备担保的性质，后期若是反悔，还是可以要回这笔钱的；第三点：买的房子不是现房的话要明确具体交房日期；现在很多房子都是预售阶段，相应的开发商也会用很多活动来吸引购房者，很多人可能听到了自己想要的活动就会有心动直接下单，但现在有很多房产会因为后期的资金不足或是其他原因导致房子无法按时交房，会有延期的可能，这时候就需要购房者擦亮眼睛，看清楚合同上写的是房子的竣工日期，还是详细的交付实用日期。第四点：房屋的具体地址；一般会在合同的第一页，会有明确的项目名称、房屋具体地址，包括精确的房间号，但是咱们要注意的就是这些数据、数字里是否和你准备购买的一致；虽然一般不太会出问题，但保险起见总是好的。第五点：若不是全款付清需要分期付款的话，要知道最后的付款期限；这一点其实真的很重要，如果需要先去银行贷款的话，那就只能先等到银行的审批下来才能继续后面的手续，所以咱们要看清楚合同上的最后期限，以免超时造成不必要的损失。最后要注意是否有补充协议，若有则需要看看其中的内容是否只对开发商有益。

房子装修验收糟心事：1.随意签字验收出现问题，装修公司推脱责任；2.没有第三方质检，缺乏证据投诉无门；3.验收不仔细，投入使用才发现问题；4.验收不专业，施工方不认可。

为什么要签订三方装修合同？

整个装修行业目前有专业的国家规范与行业规范，但执行不力，鱼龙混杂、缺乏管理、纠纷不断。有规模、上档次的专业装修公司只占整个市场35%的业务量，其余65%都落入了“游击队”之手，这些“游击队”一无装饰装修资质，二无施工人员上岗证，三无营业执照，纯粹以低价取胜。从业人员素质参差不齐，报价时故意少报漏报工程必要项目，开工后恶意增加项目与费用，施工过程偷工减料，偷梁换柱，没有受过专业培训，施工工艺不标准，无故停工，拖延工期，完工付款后纠纷不断，事后扯皮。消费者专业知识匮乏，权益受损后，要么无处投诉，要么长久官司，难以取证。签订三方装修合同，可以杜绝霸王条款及装修陷阱、期间跟进监督、完工售后服务有保障。

装付宝资质：装付宝是广东法院唯一指定装修鉴定单位，也是广东法院司法委托入选专业机构名册中装修类别仅有的一家鉴定机构。

家庭装修合同的构成。装修合同是装修工程中最主要的法律文件，目前装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定了装修合同构成标准：1、工程主体①施工地点名称：这是合同的执行主体。②甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2、工程项目包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。3、工程工期包括工期为多少天、延期的违约金。4、付款方式对款项支付手法的规定。5、工程责任对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6、双方签章包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

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您们的三方装修合同是如何签订的？

您自己找到装修公司（也可以通过装付宝推荐）谈好价钱、设计等等以后，约好一起到《装付宝网站》，签订《三方装修合同》，签订《三方装修合同》后，您可以把装修款汇入您的装付宝帐户，装修公司在您存入装修款后，他阶段性的垫资帮您施工，验收合格后您再阶段性的付款给他，这个过程也叫做“先装修后付款”。既保证了您的消费主动权和质量，也可保证装修公司收齐装修工程款，也是装修公司向你表明诚信的一个最好的方法。

装修合同的构成：1．工程主体（1）施工地点名称：这是合同的执行主体。（2）甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2．工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。3．工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。4．付款方式：对款项支付手法的规定。5．工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6．双方签章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

装修合同的构成：1．工程主体（1）施工地点名称：这是合同的执行主体。（2）甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2．工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。3．工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。4．付款方式：对款项支付手法的规定。5．工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6．双方签章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

装修公司报价太高怎么办？装修超出预算能打官司吗？审核合同报价服务流程：1、业主提供图纸文件：业主提供装修公司给的设计图纸及报价单。2、免费审核报价猫腻：报价无猫腻，告知报价安全。3.修正报价：报价有猫腻，我方修正报价。业主凭修正报价与装修公司谈判成功。我方收取审核总额1%作为服务费。4.报价谈判：我方帮助业主谈判，谈判成功共收取装修总额2%作为服务费。谈判无效全额退款。