楼上漏水如何检测？房屋漏水司法鉴定。

装修合同的构成：1．工程主体（1）施工地点名称：这是合同的执行主体。（2）甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2．工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。3．工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。4．付款方式：对款项支付手法的规定。5．工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6．双方签章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

装付宝出具《装修质量鉴定报告书》经当事人双方确认具有法律效力文件，作为案件审判的主要技术性证据。

签订合同时多注意细节：（1）工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。（2）一定要先了解装饰公司的工程以及施工资格装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。另外还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。（3）要了解公司设计师的水平和他的资历。这对于室内装修是非常重要的。（4）提前规定水电费的支付方一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。（5）提前约定项目价格。在装修过程中，很容易出现增减项目。比如多做一个衣柜等等。如果没有提前规定价格，那么在开工后，这个衣柜的价格可以由设计说了算。所以在开工前一定要给装修公司要一份完整的项目报价单，并对这些项目的价格签字确认，一面后面想要增减项目而价格不确定。

三方装修合同服务内容：

1、使用功能：有助于规范合同细节，解决装修纠纷，杜绝霸王条款及装修陷阱；

2、金钱风控：《三方装修合同》的工程量审计可帮助业主最大限度控制装修预算。工程款结算审计可达到审核实际施工量与预算是否一致；

3、法律维权：当装修质量出现问题，合同中第三方采样取证形成的鉴定报告可以作为司法诉讼的主要依据。

三方装修合同服务流程：

1、《三方装修合同》（资金托管）：甲方资金委托银行托管，根据合同按施工进度按分次或一次付给乙方。

2、《三方装修合同》：甲乙双方自行商议付费方式，丙方在装修过程中起监督确保工程质量的作用。

3、《双方装修合同》：装付宝提供装修合同模板，业主与装修公司按相关法律自行约定。

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房屋装修合同签订的原则：1、查看装饰公司资质证书及工商营业执照。2、查看装饰公司用的装饰工程施工合同。3、装饰公司的设计方案是否完成。4、核对公司名称和合同上的名称是否相同。5、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章，而不是分部的章或其他章。7、审核报价，看一看每一项支出明细，否则不要轻易签订。8、审核合同附件是否齐备，认真阅读并审核合同补充协议。

房子装修验收糟心事：1.随意签字验收出现问题，装修公司推脱责任；2.没有第三方质检，缺乏证据投诉无门；3.验收不仔细，投入使用才发现问题；4.验收不专业，施工方不认可。

三方装修合同实现“四省一保障”。

一是省心：业主不用为不懂装修工艺和各种材料而烦心，由“装付宝”解决装修过程中的大小琐事。

二是省力：业主不用东奔西走跑材料，可由“装付宝”代替业主把关材料质量关、施工工艺关。

三是省时：业主不用怕施工拖延时间，而由“装付宝”帮您合理确定时间，并写入合同内。

四是省钱：业主有了装付宝装修资金托管，可以杜绝装饰公司在工程预算中的高估冒算、漏算少算，合理选择各种质优价廉的装修材料，从而最大限度的节省装修费用。保障装修质量：“装付宝”全程跟控监督施工，杜绝施工遗留的隐患，严把施工工艺质量关。

楼上漏水如何检测？房屋漏水司法鉴定。装修合同签订应避免的事项：1、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。2、合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。3、权利义务不清为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。4、增减项未加入合同如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。5、监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。